问谁谁不认莫非这些违建是天外来客城管硬气回复……

华源四里小区北门/张钰摄

丰台一小区底商存在多处违建

问谁谁不认，不认就拆不了？

城管多方查询取证承认违建

回复：期限撤除，不然强拆！

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华源四里小区1号楼方位/百度地图

华源四里小区，红线处为有违建的一排商铺区/百度地图

业主：违建遮挡视野、还占道

徐女士：这个（楼一个），另一个是（1号楼的）两个玻璃罩，违建玻璃罩。

7月22日下午，北京新闻广播记者来到丰台区华源四里小区，看到小区1号楼和2号楼的一排底商中心，有3处向外加盖出来的二层楼高的钢结构修建，其间2处修建里边还带有电梯。

从远处看紧邻1号楼底商的2处违建/张钰摄

面积较大的加盖二层修建，里边有电梯/实习生颜家欣摄

较大面积违建里边的电梯/实习生颜家欣摄

底商业主徐女士告知记者，她是2005年购买的这儿的商铺，买的时分这个二层修建还没有盖。

记者：您搬进来的时分就有（玻璃修建）吗？

徐女士：没有啊，这应该是在2013左右。

记者：（盖）起来的玻璃房？

徐女士：对。

向外加盖的二层钢结构修建/颜家欣摄

徐女士告知记者，这3处二层修建向外加盖后，不只挡住了其他门店，影响运营，更占用了商铺外台阶上的路途，行人也无法经过。

徐女士：从路上（看），假如没有这个（加盖的修建）的话，咱们能看到里边的商铺。像我（的店肆）受影响还少，特别（紧挨着的）超市，边上的那些饭店，便是你把一切的视野都挡了呀。

赵先生：行人走路怎么走？占用了整个路。

记者：这个应该是（行人）走的那个步道？

徐女士：对，应该是商铺的步道。

向外加盖的二层钢结构修建/颜家欣摄

规划图中无信息，归于违建

随后，业主们经过请求信息揭露的方法从北京市规划和自然资源委员会拿到了华源四里小区的规划规划图，在规划图中并没有任何关于这三处加盖修建的相关信息。

徐女士：咱们从北京市规划委调出这个图，（商铺门面）应该是平的，这两个现已承认为违建了。

规划图中触及商铺的当地未显现有加盖部分/颜家欣摄

城管：要找到建造人和使用人

已然现已承认是违建，为何迟迟没有撤除呢？丰台区太平桥街道办事处城管法令队作业人员向记者说明晰状况：

法令队：2018年8月份开端查询这个案件，（撤除违建的话，）咱们要找到建造人和这个办理使用人嘛。然后咱们就查询到叫盛达兴业的房地产公司，开发这个小区的。另一个办理使用人呢，现在应该叫国贸物业。

开发商：已移送物业

随后，法令队的作业人员便别离联络小区的开发商和物业公司，可是开发商和物业公司都不供认自己是电梯的建造方和办理方。记者联络了小区的开发商——北京盛达兴业房地产开发有限公司，作业人员告知记者：

开发商：什么时分建的我都不太清楚，我仅仅办公室的（作业人员）。

记者：您知道哪个（部分）会比较了解状况吗？

开发商：这都好多年了，现在现已没有项目相关担任人了，由于咱们都移送给物业了，跟咱们没有关系了。

在开发商的宣扬沙盘中也没有看到加盖部分/颜家欣摄

物业：不知道

随后，记者又联络了小区的物业公司——国贸物业酒店办理有限公司，作业人员表明：

已然开发商不供认加盖违建，为何2016年其间的一处违建又能被撤除呢？对此，作业人员解说称：

物业：不知道，我来的时分就担任这块（小区），也是来的时分就有，我也不知道是谁弄的。

记者：您是哪年过来（入驻小区）的？

物业：我是2016年（入驻的）。

城管：有主违建，无法无主撤除

开发商和物业都表明不了解违建的建造方，那这3处违建迟迟没有撤除真的是由于找不到建造方吗？针对这个问题，记者联络了小区所属的太平桥街道办事处，城管办的作业人员核实后回复记者：

城管办：他这个地儿，其时经过丰台区的规划部分现已对这个违建进行了承认，可是，由于违建承认之后，需要找到建造方，再持续往下做（相关作业），才干成为一个完好的法令程序。根据咱们的了解，这个电梯应该是开发商当初建的，可是咱们后来屡次联络开发商，开发商一向便是以种种理由不合作咱们的作业。

作业人员：其时开发商是用自己的物业（公司）办理这一片（商铺），所以他其时能够作为一个拆违主体，适当所以有主的，其时他（开发商）仍是认账的。现在把物业（办理）移送了，衔接上或许没有一个特别清晰的交代，导致现在这个（违建）没有人来认。

2016年现已被撤除的违建方位，划线处是本来的违建方位/张钰摄

加盖出来的面积，红线处是本来大门的方位/张钰摄

有业主不同意撤除

太平桥街道办事处城管法令队的作业人员告知记者，除了找不到担任人外，他们在进行违建承认的过程中还收到了二层其他业主的不同定见。

法令队：依照咱们程序，前期现场先进行了勘验查看，查办完了之后，也是在现场张贴了说话告诉书。期间咱们就把这个送去区规划承认。后来承认函下来没几天之后，九月多那会儿，有一处外挂电梯楼梯间二层的业主，他们拿着房子买卖合同过来了，说这个附图里有这块。

随后，记者也联络到了一位二层商铺的商户赵女士，她告知记者：

赵女士：房产证的复印件包括买房子的那个东西，就咱们那个楼是有那个电梯的。其时他们买房子的时分，开发商给咱们的那个图纸上也有，包括咱们上一年租房子的时分，还去那个房管局不动产中心那打印过一个其时在房管局存案的楼的整个规划的图，是有咱们那个电梯的。

二层商铺购房时和开发商签定的合同附图/受访者供

赵女士说，由于合同中包括有电梯间，所以她们并不同意撤除。

赵女士：想不想拆不是咱们决议的，由于咱们要依照咱们的规则来，他原本是有这种东西的，那咱们必定不能拆呀。假如说这个东西他曾经没有，那咱能够说。但咱现在房管局和卖我房子那个人都是有存案的，为什么要拆呢？拆了之后对咱们有影响。由于咱们是商户嘛，有这个东西会比较便利。

开发商的宣扬彩页，一层和二层商铺平面图/受访者供

城管法令队：承认违建，赶快拆

针对二层商户反映的状况，太平桥街道办事处城管法令队再次向丰台区规划和自然资源委员会承认，并得到了终究承认成果。法令队的作业人员告知记者：

法令队：他是房子买卖合同上边有一个方位图，还有一个他购买房子图，房本上只要他买的那个面积，而在他房子买卖合同附图上，有那么一块。可是人家说这仅仅一个示意图，不作为法令根据，承认根据仍是以规划为准。终究咱们仍是以函的方式问了一下区规划，区规划的人说，他没有规划批阅手续。

记者：终究的这个成果出来是什么时分了呢？

法令队：是本年的五月份那会儿了。

作业人员表明，已然现已承认违建，接下来他们将和二层商户交流，赶快将违建撤除。

法令队：咱们会经过布告这个程序，告诉他到咱们分队合作查询，屡次经过相关部分催促他之后，假如他在规则时间内，不合作查询，咱们就持续往后边走，限拆，（不然）终究就能够完结强拆。这里边牵扯的也有业主的利益，咱们也期望他能赶快合作咱们。

违建问题牵扯各方利益

支撑拆违一把尺子量究竟