起拍97亿徐州市中心绝佳板块终于挂地了

8月20日，徐州自然资源和规划局挂牌出让1宗住所用地的国有运用权。

2019-48号原诚坤商场所块

该地块坐落二环北路南，苏堤北路东，土地面积73242.8㎡，为住所用地；容积率2-2.31，修建密度≤20%，绿化率不小于35%，挂牌开始价为97000万元，开始楼面价5733元/㎡。

该地块分为A区和B区，其间A区，居住用地，容积率2.0-2.2，修建密度≤20%、绿地率 ≥35%；徐州买房团购优惠，请加彭城房产主编微信：pcfczb365

B区，也是居住用地，容积率2.0-2.4，修建密度≤20%、绿地率 ≥35%。

首要建造要求

（1）A地块配建街道办事处办公用房2500平方米，建成后产权无偿移送鼓楼区政府，因产权移送发生的相关税费由竞得人承当。另地块内应建造社区服务站不低于600㎡、文化活动站不低于250㎡、托老所不低于350㎡、社区卫生服务站不低于120㎡及社区商业网点等服务设施，运动场所含小型多功能运动场不低于770㎡、室外归纳健身场所不低于150㎡。

（2）竞得人须按经过的规划设计方案配建公建用房，建成后无偿移送给社区、物业等部分运用，产权归小区全体业主一切，配建用房不得切割或全体转让。

现在，该地块周边多为老小区，在售楼盘仍是比较稀缺的，间隔最近的是新源置业于2018年7月拿下的2018-23号地块，拿地1年后发布案名为中环赞城，规划用处为商务金融用地。

别的，该地块间隔2019-24号地块申旺食物及冷藏地块不远，大发在7月30日拿下了申旺2019-24号地块，终究总价41100万元，楼面价9888.91元/㎡，溢价率71.25%。

2019-48号原诚坤商场所块将于9月24日下午3点竞拍，终究成交楼面价会有多高呢，能够等待一下！

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本文仅供参考，不构成生意根据，据此入市危险自担