一批业主膨胀最高要涨5000元/平房价却……

南京业主，最佳操盘手！

刚刚，江北一楼盘最新成交价曝光，毛坯洋房33254元/平，提价成功！

还有一批预谋提价的楼盘还在“苦苦挣扎”！

一、毛坯33254元/平成交！世茂荣里提价成功？

近期，在链家二手房网站上，世茂荣里上月成交的一套毛坯洋房，突破了现在该小区二手房价的天花板，成交单价高达33254元/平。

成交周期也很短，只是15天。世茂荣里这是提价成功了？

在本年4月世茂荣里业主一封“提价宣言”爆红，业主们要求联合进步房源的报价，其时要求18层小高层房源达3.1万/平、洋房房源达3.6万/平，叠墅房源达4.1万/平。

两个月后一场土拍又引发这家小区业主再次喊涨，主张书中业主表明：荣里二期要对标对面的G07地块，挂牌价不低于3.8万才对得起2.2万的地价。

业主们从方位、周边交通、产品自身、得房率4个方面细数自家楼盘的价值点，为了提价也是操碎心。

现在看来，业主们的喊涨取得了阶段性成功。

二、飘了？自贸区来了，保利西江月业主再次喊涨！

提到操盘提价，保利西江月的业主能够称得上是内行了。

前不久江北自贸区官宣，保利西江月正巧在自贸区范围内。有业主嗨了，想要提价，放风说要卖3.5万/㎡！

图源榜首南京

这现已不是该小区榜首次想要卖这个价格了，早在上一年端午节前，该小区业主就在群里提议——二手房毛坯价3.5万元/㎡，88㎡总价300万元起步。

此前，项目周围的金地风华世界首开当天售罄时，保利西江月的业主也曾想过提价。

从链家二手房成交数据来看，保利西江月的成交单价仍是徜徉在3万/平左右，间隔业主们的预期还有很远。

三、南京提价联盟天团曝光！成功了了

这些年，南京提价联盟的团队越发巨大！

换物业，提价！换物业不到一周时刻，海峡城小区业主就坐不住了，开端编撰主张书密议提价。主张预备出售海峡城小区房源的业主们团体提价，最高即将上涨10000元/㎡！

80-120平，单价5万2

120-160平，单价5万

160平以上，单价4万8

从链家二手房上最近的成交价来看，失利！

法拍房创新高，提价！万达茂法拍房创新高，仙林湖某楼盘业主在业主群里表明，要挂牌4万/㎡。

图片来历：血拼南京楼市

从链家二手房上最近的成交价来看，失利！

2018年头，建邺区雨润世界广场抱团提价成功了！从网友爆料来看，雨润业主的思路是很明晰的。

1、雨润世界广场是新城中学的学区，现在是建邺区公办榜首名，抱团不报贱价。

2、装置某二手房网app，告发报价300万以下的房源，不给中介报贱价的时机。

（图片来历于：金陵买房）

在链家二手房网站上，该小区2018年二手房价急剧攀升，从原先的3.75万元/㎡三月连涨至5万元/㎡。

本年该小区在链家上未见成交，但小区挂盘均价超5.5万/平

当然，还有许多预谋提价失利的事例，南京提价联盟，失利者居多！

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