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一批业主膨胀最高要涨5000元/平房价却……

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-09-10 作者:责任编辑NO。谢兰花0258

南京业主,最佳操盘手!

刚刚,江北一楼盘最新成交价曝光,毛坯洋房33254元/平,提价成功!

还有一批预谋提价的楼盘还在“苦苦挣扎”!

一、毛坯33254元/平成交!世茂荣里提价成功?

近期,在链家二手房网站上,世茂荣里上月成交的一套毛坯洋房,突破了现在该小区二手房价的天花板,成交单价高达33254元/平。

成交周期也很短,只是15天。世茂荣里这是提价成功了?

在本年4月世茂荣里业主一封“提价宣言”爆红,业主们要求联合进步房源的报价,其时要求18层小高层房源达3.1万/平、洋房房源达3.6万/平,叠墅房源达4.1万/平

两个月后一场土拍又引发这家小区业主再次喊涨,主张书中业主表明:荣里二期要对标对面的G07地块,挂牌价不低于3.8万才对得起2.2万的地价。

业主们从方位、周边交通、产品自身、得房率4个方面细数自家楼盘的价值点,为了提价也是操碎心。

现在看来,业主们的喊涨取得了阶段性成功。

二、飘了?自贸区来了,保利西江月业主再次喊涨!

提到操盘提价,保利西江月的业主能够称得上是内行了。

前不久江北自贸区官宣,保利西江月正巧在自贸区范围内。有业主嗨了,想要提价,放风说要卖3.5万/㎡!

图源榜首南京

这现已不是该小区榜首次想要卖这个价格了,早在上一年端午节前,该小区业主就在群里提议——二手房毛坯价3.5万元/㎡,88㎡总价300万元起步。

此前,项目周围的金地风华世界首开当天售罄时,保利西江月的业主也曾想过提价。

从链家二手房成交数据来看,保利西江月的成交单价仍是徜徉在3万/平左右,间隔业主们的预期还有很远。

三、南京提价联盟天团曝光!成功了了

这些年,南京提价联盟的团队越发巨大!

换物业,提价!换物业不到一周时刻,海峡城小区业主就坐不住了,开端编撰主张书密议提价。主张预备出售海峡城小区房源的业主们团体提价最高即将上涨10000元/㎡!

80-120平,单价5万2

120-160平,单价5万

160平以上,单价4万8

从链家二手房上最近的成交价来看,失利!

法拍房创新高,提价!万达茂法拍房创新高,仙林湖某楼盘业主在业主群里表明,要挂牌4万/㎡。

图片来历:血拼南京楼市

从链家二手房上最近的成交价来看,失利!

2018年头,建邺区雨润世界广场抱团提价成功了!从网友爆料来看,雨润业主的思路是很明晰的。

1、雨润世界广场是新城中学的学区,现在是建邺区公办榜首名,抱团不报贱价。

2、装置某二手房网app,告发报价300万以下的房源,不给中介报贱价的时机。

(图片来历于:金陵买房)

在链家二手房网站上,该小区2018年二手房价急剧攀升,从原先的3.75万元/㎡三月连涨至5万元/㎡。

本年该小区在链家上未见成交,但小区挂盘均价超5.5万/平

当然,还有许多预谋提价失利的事例,南京提价联盟,失利者居多!

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