爆冷马鞍山主城豪宅降价63万竟无人问津

震动！今日我在阿里法拍网上看见，马鞍山市中心豪宅降价63万元，居然无人问津惨遭流拍！

这套房源尽管招引了3713人围观，45人设置重视，但终究却因为无人报名惨遭流拍，更惨的是这是该房源第2次流拍！

这套房源坐落马鞍山市中心豪宅——东方明珠·世纪花园，小区坐落江东大路与桥山路西侧，是马鞍山抢手学区房。

此次拍卖的是东方明珠·世纪花园一村19-104室别墅房源，修建面积219.5㎡，精装饰房源。

起拍单价约12171元/㎡，起拍总价约267万，评价价约330万，相当于降价63万元出售！

（房源实景图片）

（区位图）

最近法拍网上还有好几套房源存在捡漏空间，最高降价45万起拍！我盘点出来，感兴趣的朋友能够重视一下！

1

马鞍山御景园1-101室，降价45万拍卖

小区：御景园

起拍总价：180万元

商场价：225万元

保证金：35万元

面积：248.32㎡

起拍单价：7246元/㎡

装饰状况：精装

竞价时刻：2019年10月10日10时至10月11日10时止（延时在外）

地址：马鞍山市雨山区马向路666号

厨房

楼梯

宅院

2

马鞍山市花山区江东小区34栋501室，降价28万拍卖

小区：江东小区

起拍总价：109万元

商场价：137万元

保证金：21万元

面积：207.36㎡

起拍单价：5277元/㎡

装饰状况：精装饰

拍卖竞价时刻：2019年10月10日10时起至10月11日10时止（延时的在外）

地址：马鞍山市花山区

客厅

厨房

房间

3

马鞍山市花山区碧桂嘉苑35-205室，降价17万拍卖

小区：碧桂嘉苑

起拍总价：98万元

商场价：115元

保证金：19万元

面积：124.03㎡

起拍单价：7880元/㎡

竞价时刻：2019年9月26日10时至9月27日10时止（延时的在外）

地址：马鞍山市佳山脚下

阳台

房间

小区环境

法拍房须知

什么是法拍房？

法拍房是遭到法院强制拍卖的一类房子。

法拍房为什么这么廉价？

1、法拍房是个小众商场，参加的人不多，很多人甚至都不知道有这样一个商场；

2、大多时分法拍房需求付全款。尽管有银行现已开端对法拍房供给借款，但相对来说仍是比较费事的。

3，潜在危险高，普通人不敢参加。

参加拍卖房产买卖有危险吗？有哪些危险？

存在必定危险，潜在胶葛主要是房产自身的欠费，过户需求交纳的其他税费。

而一旦房子在国家划拨的土地上所建，二次买卖时还要补交土地出让金。那么一切费用算下来或许高于商场价。还或许存在这些问题：

1、存在产权争议问题

2、拍卖的房产存在长时间租借合同

3、房产存在典当

4、房子归于违法修建或存在其他瑕疵

5、实践寓居人回绝搬家，入住难

购房者应该留意什么？

法拍房，有利可图，但也有危险，假如想买，这些主张也需求细心研读：

1、拍卖成功后，假如不能准时付尾款，竞买人不仅仅要丢失拍卖保证金，还或许要丢失从头拍卖形成的丢失，所以务必要搞清楚关于付款的要求，是不是要求一次性付款仍是能够借款。

2、必定要去实地看一下+研读评价陈述！若存在长时间租约的法拍房被买下后，尽管购买人已完结房子过户，却因租户不搬离或本来产权人回绝搬家，而无法实践入住。法院提示担任交给就没问题，假如说自己处理住的问题，不要碰！

今日几套法拍房感觉都还不错，你最中意哪一套呢？你会考虑买法拍房吗？欢迎我们在谈论区留言沟通，也能够加我微信，和我评论。