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马上徐州再添人才公寓位置在东区

放大字体  缩小字体 2019-09-13 18:29:44  阅读:6957+ 作者:责任编辑。陈微竹0371

今日,经开区有1个地块“加班”拍卖!

截止上午10:40,已有一笔报价。

2019-61号地块在大黄山镇上,了解大黄山的人应该都知道,这几年大黄山镇上在售的商品房只要领地融创宸第宅这1家,其他根本都是定销房项目,这次挂牌出让的2019-61号地块,不再是定销房。也就是说,未来大黄山将会新增1家商品房,与领地融创宸第宅作伴。

可是,领地融创宸第宅现在整个项目已进入收官阶段,仅剩3#未售,3#楼为33层,为2梯4户,1个单元,户型为105、125㎡,详细开盘时刻待定,价格待定。

(领地融创宸第宅分栋信息)

2019-61号地块出让面积为45523.03㎡,容积率2-2.3,修建密度≤25%,绿化率不小于35%,修建高度≤80,挂牌开始价为21150万元,开始楼面价2020元/㎡。

坐落睿峰苑以东、杨山路北,西侧是在建定销房项目睿峰苑和大黄山外国语校园,邻近还有大黄山试验小学、大黄山中学等多所校园,教育资源还算丰厚。

(西侧定销房项目睿峰苑工地)

由此来看,这宗地块的方位要比宸第宅好,体量也要比宸第宅大,限高80米,容积率2-2.3,后期建造高层的可能性比较大,并且这块地的挂牌开始价和起拍楼面价也都远远高于宸第宅,后期的开盘价或许也会比宸第宅高。

不过,值得注意的是,2019-61号地块除了要配建一所不少于6个班级的幼儿园(班额规范30人),还需要配建面积不低于10000平方米的人才公租房,回购价为4550元/平方米(含土建、水电,不含二次装饰)。

众所周知,公租房的租金比较廉价,符合要求的人都可以请求,所以,这关于邻近厂区、单位的工作人员来说,肯定是个好消息。

2019-61号地块比较平坦,此前房产君实探时,地块内已经有工人在建造围墙。据施工工人所说,他们是在建造修建工人寓居的工房。

—完—

本文仅供参考,不构成生意根据,据此入市危险自担

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