昆明主城9月过规量高达478万方创下今年前9月最高纪录

本年9月，昆明主城过规量创下本年前三季度最高纪录。据统计，上月昆明主城一共有17个项目21个地块进行建造工程规划许可证批前公示，过规总建面高达478万方，过规量为本年前9月最高。在9月过规的项目中，包含了9个新盘过规总建面约167.5万方。别的，五华区过规量高达195万方，在区域排行中位列榜首。

昆明主城本年1-9月过规量走势图

依据昆明市规划局数据统计，昆明主城9月共有17个项目21个地块过规，过规总用地面积约63.12万方，总建筑面积约478.34万方。从本年前9月的过规状况来看，该月过规量居于首位，创下前三季度最高。比照历史数据来看，相较于本年8月100万方的过规总建面，环比上涨378.34%。和上一年9月过规总建面355.97万方比较，同比上涨34.38%。

昆明主城9月过规量同环比

9月过规的项目中，五华区的总过规量最高，达到了195.3万方，占比四成。其次为盘龙区，过规总建面约108.2万方，占比超两成。别的，西山区过规总建面约84万方，官渡区过规总建面75.2万方，呈贡过规总建面约15.65万方。从用地性质来看，9月过规的纯住所用地总建面285万方，商住混合类用地总建面120.6万方，商业用地总建面62.43万方。

昆明主城9月过规项目各区域占比

上月过规项目中包含了9个新盘，总建面达到了167.5万方。其间，巫家坝有招商公园大路、绿洲巫家坝北区地块过规。招商公园大路地块约66亩，过规总建面约24万方。绿洲巫家坝北区项目本次过规的为住所地块，面积约28亩，总建面13万方。

西山区地铁3号线沿线有实力观邸小区和金地商置昆悦2个新项目过规。实力观邸小区坐落地铁3号线梁家河站，过规总建面约7.1万方。金地商置昆悦过规地块面积为79亩，总建面约32万方。

还有穿金路美立方商业广场、白龙路阳光俊园、呈贡的华裔城第二总部住所项目过规。美立方商业广场地块面积约12亩，规划有2栋写字楼及商业裙房。阳光俊园面积约16亩，规划有1栋18层的办公楼。华裔城第二总部住所地块面积约48亩，规划有8栋住所。

雅居乐北部山水新城项目规划15栋住所

此外，本年溢价拿地的雅居乐北部山水新城项目和中交东白沙河项目地块在9月过规。雅居乐项目定名为雅居乐新期望·锦麟峯荟，地块面积约123亩，过规总建面35.4万方，规划有15栋高层住所。中交碧桂园映象美庐地块面积约147亩，总建面31万方，拟建21栋住所。

9月也有两个校园建造项目进行规划公示，其间，黑林铺城改项目有一所幼儿园过规，校园规划为9个班。俊发城中小学地块二期24班小学建造项目过规，紧邻云南师范大学隶属俊发城小学。此外，坐落公民西路的沙沟尾城中村也于9月规划调整，新增住所用地，削减商业用地，一起增加了校园配套。