西海岸地块40万㎡地块出让起拍总价9.18亿

10月11日，青岛市黄岛区自然资源局发布公告将于11月5日拍卖5宗地，5宗地总占地面积272788㎡，规划总建面399578.2㎡，起拍总价9.18亿，其间4宗坐落灵山湾片区，1宗坐落泊里。

（5宗地出让信息）

（1-4号地块大致方位）

1号地块坐落黄岛区珠光路南、山海路东，为住所兼容科研用地，住所占比65%，土地占地总面积91657㎡，容积率1＜R≤1.35，规划建筑面积12.37万㎡，开始楼面地价2257元/㎡，总价2.79亿元，竞买保证金2.79亿元。

2号地块坐落黄岛区山海路东，珠光路南，为医疗用地，占地面积23227㎡，规划建面34840.5㎡，起拍总价1560.8万。

3号地块坐落黄岛区华山七路北、山海路西，为住所用地（曾于2018年12月26日流拍），土地占地总面积77948㎡（含划拨租借型人才公寓0.39万㎡），容积率1＜R≤1.9，规划建筑面积14.81万㎡（含划拨租借型人才公寓0.74万㎡），开始楼面地价2691元/㎡，总价3.79亿元，划拨土地价款87万元，竞买保证金3.79亿元。

4号地块坐落黄岛区前湾港路北、山海路东，为商业地块，零售商业：艺术传媒=6：4，土地占地总面积50069㎡，容积率1＜R≤1.0，规划建筑面积5.01万㎡，开始楼面地价3874元/㎡，总价1.94亿元，竞买保证金1.94亿元。

（5号地块大致方位）

5号地块坐落黄岛区邱家庄村南、崔家庄村东，为纯住所用地，土地占地总面积29887㎡，容积率1＜R≤1.5，规划建筑面积4.48万㎡，开始楼面地价1116元/㎡，总价0.50亿元，竞买保证金0.50亿元。

地块设最高限价，到达限价后竞商品房出售面积。

出让条件：

1，申请人须独立竞买。

2，1、2号调配出让，竞得人、暂定竞得人（或其全资子公司）须在网上土地拍卖竞拍完毕后三个工作日内，与青岛灵山湾影视文化产业区开发建造指挥部签定项目开发建造监管协议。

3，3、4号调配出让，竞得人、暂定竞得人（或其全资子公司）须在网上土地拍卖竞拍完毕后三个工作日内，与青岛灵山湾影视文化产业区开发建造指挥部签定《项目开发建造监管协议》。

4，5号地块竞得人、暂定竞得人须在网上土地拍卖竞拍完毕后三个工作日内，与泊里镇人民政府签定《路途建造结构协议》。