南拓北进万达斩获沈北500亩地块绿城5.83亿再进全运

今天，四宗土地成功挂牌出让，万达以总价17.69亿斩获沈北的雨润西-1、2、3三宗地块，正式进入沈北，绿城以总价5.83亿再进全运。

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万达的此次拿地，是方案出资沈阳800亿的“首单”，可谓是“众所等待”。万达广场所带来的的板块价值，不容小觑。此番拿地，沈北热将再一次被推起，板块价值也将因而被推高。

揭露材料显现，雨润西-1、-2、-3地块坐落于沈北新区，雨润西-1地块占地面积60435平方米，用地性质为零售商业用地，容积率不大于2.0，商业份额100%，出让年限40年，开始价1100元/修建平方米。终究万达以1.33亿拿下。

雨润西-2地块占地面积130111平方米，用地性质为二类居住用地，容积率不大于1.85且大于1.0，商业份额不大于5%，出让年限住所70年，商业40年，开始价3300元/修建平方米。终究万达以7.94亿收入囊中。

雨润西-3地块占地面积141772平方米，用地性质为二类居住用地，容积率不大于1.80且大于1.0，商业份额不大于5%，出让年限住所70年，商业40年，开始价3300元/修建平方米。终究万达以8.42亿夺得该地块。

板块内，美的、荣盛等接近项目成为直接的“获益者”，而整个沈北也将因而而获益，住所产品的价格或将进一步上涨。

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绿城是最早进驻新市府板块的品牌开发商之一，见证了整个全运板块的开展。此次，深耕沈阳全运板块多年的绿城再次出手，将构成以联接绿城全运村的新格式。

揭露材料显现，地块宗地编号HN-19007，地块称号GN-MZ-01-16，四至规模：东至30米规划路西侧规划绿线，南至确认用地规模边界，西至桃仙街东侧规划绿线，北至确认用地规模边界。土地坐落于浑南区，土地面积87518.52平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于1.2且大于1，商业份额不大于5%，修建限高50米（超越此高度应获得净空批复），出让年限住所70年商业40年，设定供地情况为净地，土地开始价为5550元/修建平方米，最高限价7200元/修建平方米。终究，绿城以5.83亿夺得该地块。

作为当今沈阳商场最炽热的板块之一——新市府板块，此次绿城的再次布局，将拉动板块的价值，全运板块也因而迎来有一个价值的晋级。

4宗地块，两大品牌房企，城市一南一北，沈阳城市开展格式再次扩展。

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