一楼和顶楼有个这样的阳光房胜过千万豪宅

很多人觉得有别墅才有阳光房，其实无论你是一楼或者顶楼，甚至有个宽敞的露台，在条件允许的情况下设计一个漂亮又舒适的阳光房，闲暇之余，约两三好友，在阳光房里做什么事都是浪漫的~~

冬日即将来临，即便是室外白雪皑皑，有了阳光房，室内也可以是花团锦簇，一片绿意盎然，在阳光房里找一个对自己最合适“葛优躺”的角落，享受一般人享受不到的惬意安然。

如何判断阳光房是不是违建呢？

对于很多业主来讲，阳光房让人又爱又恨，尤其是顶层和一层的业主，都想搭建一个可以养花、喝茶、晒太阳的场所，但是又害怕有“违建”的嫌疑，因为不是所有的房子都能搭建阳光房的，那么如何判断是不是违建呢？我们大家一起先来了解一下。

1、一层、顶楼阳光房，违建的几率大

如果顶楼或者一楼搭建阳光房的区域没有产权，属于公共场所，就是属于违建。

2、不是所有别墅阳光房，都不属于违建

别墅搭建阳光房也不是100%都不是违建，所以有别墅的业主们，也不要随意搭建阳光房，别墅一般会分为两种，独栋和联排。对于独栋别墅，产权都属于自己，在院子里或者露台搭建阳光房也不会妨碍别的业主，也不会给别人带来安全风险隐患，虽然不属于违建，但是也要跟物业提前报备。而联排的别墅，一定要搞清楚能不能搭建阳光房，我们一定要咨询有关部门，比如物业、城管局。

3、封露台/阳台做阳光房，违建几率大

在日常生活中，封阳台露台是非常常见的，自家阳台或者露台也不是想封就能封的，对阳台或者露台进行封闭改造之前必须征得物业的同意，因为很多小区为了外观的统一美观是不能随意封的，如果遭到其他业主的投诉或者举报，引起有关部门的调查，就比较麻烦了。

所以我们在购房的时候肯定不能听置业口头上的承诺，一定要有合同的体现，在购买或者装修之前，也可以再一次进行选择到城建管理部门询问登记，如果你不知情，花了几十万或者上百万建造的阳光房违建，想想都会很心痛。

阳光房的8种分类

总之，建阳光房一定不能着急，明确了不是违建之后，我们才可以完全放心使用，然后才规划如何使用阳光房？阳光房最常用的功能空间，比如小花房、休闲区、书房、小会客厅、茶室等。

明确了阳光房的功能之后，就要着手，阳光房的隔热、防水、冬季保温及清洁问题。

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阳光房的隔热降温

一提到阳光房很多人首先想到的是夏天肯定跟蒸笼一样，没法呆。其实出现这种问题，肯定是隔热工作没做好。

阳光房如何隔热降温呢？在玻璃的选择上，我们大家可以选双层中空玻璃；

配合玻璃贴节能膜，能过滤伤人的紫外线，达到一定的隔热效果；

夏日，阳光房除了热，还有就是闷，所以阳光房一定要做好通风，可以在顶部开天窗，当然光在顶部开天窗是不够的，想要达到通风的效果，必须配合侧面开窗，才能把热量输送出去。

有条件可以装喷水系统，不但可以用来降温，也能清洗阳光房。

装隔热遮阳帘，防止阳光的暴晒，然后种植一些绿色植物与小水景，也能起到降温的作用。

如果不考虑电费的话，装空调是个非常直接的方法，冬天夏天都能够正常的使用。

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阳光房的隔音保温

马上冬天了，很多人觉得阳光房都是玻璃做出的，尤其是北方，肯定冷的跟冰窖似的，其实在建造的时候必须要格外注意窗框的选择，选择隔热保温最好的断桥铝合金窗，搭配双层中空玻璃，保温又隔音。

虽然北方冷，但是暖气比较充足，可以将阳光房与室内的暖气房连通，再不行可以加个空调或者地暖，当然前提是一定要做好阳光房的密封，这样才可以起到良好的保温效果。

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阳光房的防水

阳光房一般是单独搭建的一个房子，如果漏水肯定是搭建不牢固，对于阳光房的搭建千万不能图省钱，无论是窗框、玻璃、还是防水胶等材料，一定要选有品牌保障的产品，施工的过程也要注意施工质量，如果其中一项不合格，可能会影响整体阳光房的常规使用的寿命。

如果你家阳光房出现漏水的现象，一定要找专业的公司来查明情况，绝对不能自己捣鼓或者找路边的游击施工队，专业的公司会根据阳光房整体造型或者漏水情况做专业的检修，做出相应的防水方案。

阳光房是一种生活品质的代表，有了阳光房，在闲暇之余，我们大家可以跟朋友家人一起晒太阳，喝茶聊天，感觉太美好了，下面我们一块儿来看看超美的阳光房案例，喜欢就搬一款回家吧！

休闲待客区

发呆小憩区

喝茶聊天区

会谈招待区

早餐加餐区

一个浪漫阳光房是每个人向往的，

就算生活辜负了你，

也许有了它，你的生活不再单调枯燥，

而是多姿多彩，你觉得呢？

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