恒大安徽区域董事长换人徽创庐阳区地块欲寻求协作

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1、徽创庐阳区地块欲寻求协作

据悉，徽创庐阳区N1902地块欲和第三方协作，现在万科、皖投、融创和珍宝岛都在洽谈中，还未确认终究协作方。此外，徽创君泊项目方案拿出自我克制的一栋楼做为合肥城市公司和职工宿舍，这栋楼的其它租借部分在和万科洽谈协作。

事长点评：先拿地再协作，商场危险仍是要躲避的

2、恒大安徽区域董事长换人

据悉，恒大安徽区域董事长一职换人，之前的80后姜志辉任职4个月后被调走，现任安徽区域董事长姜昆是从北京调过来，曾任沈阳公司总经理。

事长点评：人是换了一茬又一茬

1、雅居乐北京首个项目使命方针10个亿

据小道音讯，雅居乐本年六月在亦庄河西区拿得新地，作为雅居乐进京后的首秀，该项目方案本年入市，出售使命方针10个亿。雅居乐本年整个华北区域是50亿使命。新项目因为亦庄政府人员改变，项目开展速度还不可控。

事长点评：六月拿地，本年入市，这速度也是没谁了！

2、富力北京区域本年出售使命80—90亿

据小道音讯，富力北京区域本年已完结60多亿的出售使命，本年全年使命为80-90亿。富力北京区域现在实施“6+1”布局，现在包括秦皇岛、唐山、承德、廊坊、张家口、保定和北京。

此外，据扯，下一年上半年推出多个重点项目，区域包括北京高丽营地块高端住所，及唐山、秦皇岛等多个项目。

事长点评：十分6+1，大力出奇观。

3、中粮北京本年180亿使命现在完结110亿

据小道音讯，中粮北京公司本年180亿使命，现在只完结110亿左右，现在正在尽力冲刺，压力不小。另据小道音讯，下一年出售使命为150亿，年头有商业版块项目入市。

事长点评:年末冲刺，压力山大

1、华润静安府人才公寓行将“半价”入市？

据内部人士泄漏，上海华润全年方针100亿左右，现在已完结60多亿，货值首要在华润静安府项目。

此外，华润静安府项目的人才公寓产品下半年将会入市，现在正在取证中，据泄漏，该人才公寓产品批价或许仅是其一般公寓价格的一半。

事长点评：请问哪里能够领人才证?

2、阳光城上海区域年前要冲刺200亿以上方针

据小道音讯，阳光城上海区域公司统辖城市有上海，太仓、南通、嘉兴、绍兴等，现在180亿原定方针现已完结，又被要求年前要冲刺200亿以上方针！缺口较大。

另据了解，其间绍兴本年全年方针现已完结80亿，欲冲刺100亿。据扯，阳光城A级公司有上海、浙江、福州，三家A级公司全年方针高达500-600亿！

另据音讯，阳光城太仓项目翡云雅苑因为工程延期没有赶在太仓出台社保购房一年变两年限购方针前入市，导致项目入市出售惨白。

事长点评：阳光城，加油向前冲！

3、绿洲海门项目赔本出售竟经无人问津

据路旁边社音讯，绿洲在海门以总价3.09亿元，折合楼板价900元/平米下手一块地，即绿洲长滩海门项目，因为该地块是低洼地，需求添加本钱进行填地，因为本钱添加，现在对外价格8000元/平米，可是该项目邻近仅1千左右人口，可谓是人烟稀少，而且当地的商场价月在3000元-4000/平米！导致即便赔本也很难去化。

事长点评：听说东北鹤岗也是人烟稀少，房价几万一套...

4、中华企业收买华裔城项目 另欲出售姑苏西山一项目

据小道音讯，中华企业现在在姑苏河有一写字楼项目，其邻近有一宗华裔城的地块也已被中华企业收买，该地块估量下一年会开工，听说也要做写字楼。据扯，中华企业在在万体馆邻近项目珑府，估量本月15号样板间敞开，12月取证，货值大概在20亿。

另据扯。中华企业在姑苏西山有一带文旅性质项目本要自己操盘，现已方案转让，据传，某安徽公司方案接盘，并留自用，现在正在洽谈中，开展开展已达约70%。

另据了解，政府在三林板块有约100万方项目包括住所、商业、写字楼欲出售，现在中华企业、仁恒、绿城三家房企欲分割该项目。

事长点评：会玩，收买转让两不误。

5、远洋华东、华中区域不在新增城市布局

据了解，远洋现在现已撤销区域营销总职位，现在远洋原崇明岛东滩花园项目刘旭东升任为项目营销总兼事业部副总，刘旭东原为泰禾大城小院项目营销总。另据扯，远洋上海公司本年方针60亿，现在仅完结20、30亿，方针压力较大，现在仅有东滩花园尾盘在售。另据了解，远洋华东、华中区域本年将不会在做城市扩展，方案在现有布局城市深耕。别的据扯，比较垂青浙江、苏南、上海周边等区域，现在首要已收并购方法拿地。

事长点评：远洋，要做，请深化！

6、正荣工业副总裁肖春和离任，疑似换岗阳光城

据音讯称，正荣工业副总裁。肖春和已于近来向公司提出离任请求，正荣地产副总裁田永盛接任，现在， 两人正在进行作业交代。据扯，肖春和下一站疑似去往另一家闽系房企阳光城，经楼事求证，当事人对此并未否定，称还未终究确认。

1、深圳泰禾人事改变，金尊府项目放置4年仍未开展

据小道音讯，泰禾深圳公司管理层呈现人事改变，品牌总和营销总已双双离任，据了解，两位接任者现已就位，担任营销的是从北京区域调来的总裁助理宁可，分担品牌的是李宗苗。近期频频的人事改变，也导致泰禾在深圳的重点项目金尊府再次被放置，且暂无推动时间表，据称，还需进一步调整产品定位。事实上，泰禾金尊府项目现已被耽误了4年之久，至于后续何时推出仍未可知。

1、新城地产将继续深耕杭州区域

据泄漏，新城杭州区域公司下含杭、嘉、湖、衢、金五个城市，除衢州外其他城市均有项目，本年货值体量均同比缩小，下一年的拿地布局将不再主攻在四五线城、县，会改变战略，以调查、规划、策算愈加适合的区域进入，关于杭州的地块，仍是会继续重视拿下。

事长点评：方案赶不上改变

2、合景泰富上海、浙江和南京区域公司将兼并

据内部人士泄漏，合景泰富集团后续欲将上海区域公司、南京区域公司与浙江区域公司兼并为华东区域公司。

3、新期望杭州区域年末欲冲刺180亿

新期望杭州区域公司已完结本年134亿的出售使命，现将年度方针提至180亿，剩下项目体量基本能支撑方针达到。

1、绿洲紫金中心公寓未获销许房源已被预订

绿洲紫金中心综合体规划有两栋公寓，事长踩盘时发现，项目公寓现在还未取得预售许可证，但其间一栋公寓的一切房源已被买房人付钱预订。当事长问及没有预售证为什么能够被预订，出售人员告诉我“这边是咱们的定制客户，他们现已交过钱了。因为“有联系”所以能够这样去操作”。

事长点评：迎风作案

2、保利人事调整

小道音讯，保利开展江苏公司原董事长康勇作业有所调整，估量是调整分担江西湖南区域，现在保利开展还没有正式发布。

1、建发或将于光谷片区再落一子

当时建发正在与光谷片区一项目洽谈，收买意欲大于协作，现在仍在商谈中。此前，建发在光谷片区与武汉地产协作有玺院项目，若此次勾兑成功，将迎来其光谷第二子。

事长点评：深耕武汉之心可见一斑

2、凯德来福士欲在武昌滨江拿地

据小道音讯，凯德来福士欲在徐家棚邻近的滨江版块拿地，现在，已屡次该地块邻近调查地块相关状况，若成功斩获此地块，将是武汉首座凯德来福士广场。

事长点评：武昌滨江区域兴起指日可下

3、旭辉武汉公司百亿使命方针完结缺乏6成

据悉旭辉武汉公司2019年出售方针100亿，现在使命完结不到60亿，为冲刺百亿方针，江山境、江悦府、都会山、千山凌云、旭辉半岛等旭辉武汉一切项目都将在年前推货。年前剩下时间不多，均匀一天一亿出售方针。

事长点评：货多不怕

1、旭辉本年使命48亿已完结60%

旭辉本年使命48亿，已完结60%，年末货值压在旭辉金科棠府和江山和鸣两个项目上，江山和鸣方案年末冲10亿。小道音讯，旭辉秀丽广场项目原定的一栋自我克制商业正在寻觅买家，林中总裁有意购买，已付定金，但现在仍有3家意向购买者洽谈。

1、人事改变

越秀地产青岛内部大调整，原营销总张莹莹离任。新任营销总为王晓刚，刚从烟台项目调过来。

2、姜山湿地主题公园项目停滞

小道音讯，坐落莱西市的姜山湿地主题公园，现在因为资金问题致项目停滞。该项目地块由南通三建以40多亿拿下，原方案本年3月全面开工。据悉，项目内部人事近期改变频频，多位内部职工开端从头面试找作业。

事长点评：接近年末，想要融资就更困难了

3、龙湖全年方针100亿，现在在冲刺50亿

小道音讯，青岛龙湖全年使命方针100亿，现在完结率还不到一半。据泄漏，龙湖近期正在全力冲刺50亿。

事长点评：冲刺50亿？说好的100亿呢...

1、龙湖首开湖西星斗存案价未达心思预期

据小道音讯，龙湖首开湖西星斗7月份就已揭露售楼部，尔后屡次传言行将首开，可是现在仍在与政府协商，期望存案价为3.3万/平左右，实践心里预期价格为2.9万/平左右，而政府给出的价格估量只要2.7万/平左右。然后使得项目首开一拖再拖，工程货值已由本来的20亿做到现在的40亿左右。

事长点评：你究竟本年还开不开啊？

2、朗诗本年姑苏会有2块项目落地

据小道音讯，朗诗本年在姑苏将有2块项目落地，一块是在园区现在正在与政府商谈，另一块很或许在吴江区，两处项目体量均较大。

事长点评：期望你这次要比在杭州看得准！

3、金融街融悦湾欲再次提交存案价

据小道音讯，金融街融悦湾之前的3.8万/平左右存案价已被政府驳回，现在欲再次提交3.4万/平左右的存案价。之所以金融街提交的存案每次都超越限价，是因为其人才公寓自我克制部分本钱较高，外加寓居地块楼面价本就高于周边项目。

事长点评：这一轮提交的存案价估量也是“凶多吉少”。

1、宝龙有意参拍航空电子地块

据小道音讯，宝龙有意参加航空电子地块竞拍，但因为该地块地价较高，未来小高层预价格在18000-19000元/平米左右。

事长点评：不拿地会si，拿地si得慢些

2、建发将操盘和风路地块

据扯，被华裔城以总价37.25亿元竞得的和风路地块将由建发与华裔城协作开发，建发担任操盘。

事长点评：再来一座新中式修建？

1、三盛有意进驻丹阳商场

据小道音讯，三盛地产有意进军丹阳商场，冲刺年度1000亿使命方针！

事长点评：三盛地产雷厉风行闯进苏南

2、常州弘阳本年营销使命40亿

据扯，常州弘阳本年营销使命40亿，苏南区域则为150亿。

事长点评：就盼望锦凤合鸣的首开了

3、人事改变

原旭辉无锡公司总经理姚志强现升任江苏公司副总裁兼苏南区域公司（无锡+常州）总经理。

1、路劲雅居乐璟园项目要“分居”？！

小道音讯，原路劲雅居乐协作开发的璟园项目，方案分地块分隔操盘，各自营销，估量下一年落定方案。

据了解，该项目是2017年雅居乐首入济南，联手路劲协作开发的长岭山地块，楼面价高达1.34万，现在均价2w，项目分东西两个组团别离开发璟悦府与璟仕府项目，为受商场环境影响，项目营销状况一向困难。

事长点评：合则聚，不合则...

2、硬性要求？！绿洲全球交易港元旦将正式露脸？！

据了解，绿洲落地济南自贸区济南全球交易港项目，月初才与市政府签约了“地产+”系列重大项目，现在就已在加快推动中。

小道音讯，依据政府要求，项目的“世界产品展区”将于元旦正式开业。

事长点评：“地产+” ，“+”号很重要

1、绿洲淮海世界博览开盘，8家企业参加团购

小道音讯，绿洲淮海世界博览城近期开720套房子，8个企事业单位都有参加团购。此外，估量5个月后会加推400套房源，现在精装放风价格1.65万起/㎡。

事长点评：又要抢？

2、启迪协信勾兑地块或将由宝能接手

小道音讯，云龙区政府北边一块地，含商业、工作、配套等，原先是启迪协信勾兑的地，方案建小型科技广场，折合住所楼面价差不多是8000多元/㎡。

据最新音讯，该地块现在政府要自己挂出来，调整了规划，有很大的或许性将有宝能接手。

事长点评：厉害了，宝能～

1、融创大连公司2019年出售额已达到40-41亿元

据小道音讯，融创大连公司2019年全年出售方针原定为60亿元，后提升为65亿元。现在出售额已达到40-41亿元，间隔方针还有20多亿元。

事长点评：不论商场怎样，融创总能卖出好成绩，敬服！

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