同为江苏省内的二线城市徐州和常州之间哪里买房更好些

江苏，是咱们国家的经济实力最为微弱，经济发展最为均衡的省份之一。依据榜首财经制造的《商业城市魅力排行榜》显现，2018年一共有30个城市被划分为二线城市，江苏省就占了5个。这5个城市分别是无锡、常州、南通、徐州和扬州。而在这些城市中，又以徐州和常州的经济体量最为挨近。咱们今日就来看下这两个城市间，哪里更适合买房，房价更具支撑一些。

房价比照

从吉屋网上的房价数据来看，徐州10月份的新房均价为8484元每平，二手房均价为10604元每平，全体均价为9544元每平。常州的新房均价为15462元每平，二手房均价为15263元每平，全体均价为15363元每平。可以精确的看出，常州的全体房价比徐州高出了将近60%，两者间的房价距离仍是挺大的。

从房价走势来看，近一年来徐州无论是新房仍是二手房价格都是处于高位震动之中，比较年头呈现了细微向下调整。。常州的新房均价比较上一年上涨了10%，二手房均价上涨了8%。不难发现，常州近一年来的房价涨幅也是显着大于徐州。

经济实力及收入状况比照

依据计算多个方面数据显现，2018年徐州的GDP总量为6755.23亿元，在江苏省的地市中排名第6.而常州的GDP总量则是7050.3亿元，在江苏省内排名第5。两个城市的GDP总量差不到300亿，距离并不大。

从收入水平来看，2018年，徐州全年全市居民人均可支配收入27385元，其间城镇居民人均可支配收入33586元；农村居民人均可支配收入18206元。常州的全市居民人均可支配收入45933元。其间城镇居民人均可支配收入54000元，农村居民人均可支配收入28014元。可以精确的看出，在收入水平这个指标上徐州显着弱于常州。

人口数据比照

截止到2018年底，徐州的全市户籍人口总数1044.77万。年底常住人口数为880.20万人，比上年底添加3.85万。常州年底户籍总人口382.2万。全市常住人口472.9万，比上一年底添加了1.2万。可以精确的看出，徐州人口总数远大于常州，近一年来的常住人口净增加数也是大于常州，人口外流的现象有所缓解。

房地产出资出售数据比照

徐州：全年房地产开发出资716.36亿元，增加33.0%。全年商品房新开工面积2077.32万平方米，增加64.0%；竣工面积766.19万平方米，增加47.2%。全年商品房出售面积1253.45万平方米，增加5.9%。

常州：全市房地产开发出资596亿元，同比增加24.4%。全年商品房新开工面积1002.9万平方米，增加7.7%，年底商品房待售面积412.9万平方米，下降2.5%。可以精确的看出，徐州的房地产市场规模和活泼程度显着大于常州，处于快速增加中。

定论：作为江苏省内的2个二线城市，徐州和常州的经济总量距离不大，但常州的房价水平比徐州高出许多，与之对应的是居民收入水平也是超出徐州。不过，徐州在人口总量和房地产市场规模上显着大于常州。和常州比较，徐州当时的房价水平并不算杰出。在人口盈利要素的支撑下，徐州未来的房价或更具幻想空间。你以为呢？

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