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多个专家呼吁开发商抛弃梦想不降价房子就真的卖不出去了

放大字体  缩小字体 2019-11-10 15:38:44  阅读:9601+ 作者:责任编辑NO。郑子龙0371

本年10月以来,“抛弃梦想”就成了房地产商场的一个人们词汇。那么开发商到底在梦想什么呢?当然是梦想房地产的调控放松,然后房价迎来报复性反弹,然后房价再度创前史新高。

为什么开发商有这样的梦想呢?由于从曩昔20年的前史来看,确实每次到了经济下行的时分,房地产就会成为救世英豪,不只调控放松,并且还有一大波影响方针出台。那些可以撑过曩昔的开发商都赚得盆满钵满,乃至仍是有少开发商逆势加杠杆,开端扩张,然后敏捷兴起。比方排名第二的开发商和融创,都是靠着这样的方法进入了一流队伍。

可是这次,或许真的不相同的了。融创的孙宏斌和世联行的董事长都开端向开发商们喊话,要抛弃这种不切实际的梦想了。一方面,从2016年四季度起,这次的调控继续加码,现已长达3年。别的一方面,现在或许放松也没啥用了,由于可以买房的现已不多了,商场的刚需根本悉数出场了。

所以,开发商只要一条路,那就是降价。10月份,有许多开发商都在降价,比方排名榜首的碧桂园,成交均价比上一年下跌了8%以上,当然销售额不错。而那些死撑的开发商就不相同带来,比方万科,成交均价还有上涨,结果是万科10月份的销售额同比暴跌了20%。

可以说,再不降价,商场就被其他人抢光了,房子未来会渐渐的难卖了。

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