这一时期的房子问题跟现代最类似困扰我国千年却没得到很好处理

房子是指：供人类寓居、从事社会活动或供其他用处的建筑物，它更是人类最基本的生活资料。所以，房子问题，就联系到了“民生”问题，这方面的问题，也能更直接的反映出一个国家的国情。

正所谓，“无房不成家”，房子关于每个人来说，都有着特殊的含义。由于，一个人不论身在何处，只需可以具有一个归于自己的房子，那么，便就有了“家”。可是，昂扬的房价，让许多人都望而生畏，感叹具有一个家的不易。可是，实际上不光是如今，在古代也是相同，比方：宋朝。

宋朝政府曾为调控其时的“房价”，出台了一系列的“限购”方针，其间，对在京购买第二套住宅有着严厉的要求。信任不少网民，都经历过前几年的购房限购方针，有历史学家和经济学家曾研讨过宋朝“房地产”的特色，以为：在中华五千年的漫漫历史长河中，宋朝的楼市状况与当今状况最为类似。

商场经济告知咱们：资源是活动的，是从小城市到大城市的活动。乡村人想攒钱购买一套小城市的房子，小城市的人想攒钱购买大城市的房子。如此一来，超一线和一、二线房子需求量渐渐的变多，住宅本钱也就渐渐的升高了。比方，南宋士大夫洪迈就写道：

“士夫发迹垄亩，皆谓父祖旧庐为不行居，而更新其宅者多矣。复以医药非便、饮膳可贵，自村疃而迁于邑，自邑而迁于郡者亦多矣！”

无独有偶，宋朝也呈现了这样的状况，宋朝的有钱人想去城里落户，乍一看，好像与国人的“安土重迁”相悖。可是，实际上，由于宋朝时期的乡村生活条件过分艰苦，既没有好大夫治病，也没有好饭店打牙祭，乃至，连子女的教育问题都成老大难。

都知道，宋朝人十分重视读书学习，都期望自己的子孙后代从小承受好的教育，而这全部，显然在乡村是无法完成的。所以，不少人有点钱就刻不容缓想从乡村搬到城市寓居，这样孩子既能受最好的教育，长大后还有当官的时机。

时下，年轻人的经济实力不允许全款购买房子，也由于超一线和一、二线的房子价格夸大，形成不少工薪阶层都买不起房子。所以，他们只好借款或许租房，有人当房奴，乃至，有人只能蜗居在“鸽子笼”内。

那么，宋朝也是这样的么？学者表明，应该与当今社会差不多。

曾有北宋文人王禹偁在《小畜集》中写道：

“重城之中，双阙之下，尺地寸土，与金同价，非熏戚世家，居无隙地。”

可见，京城的房价之高令人张口结舌。假如，不是皇亲国戚或许世家望族，就压根儿别想在京城有房子。

可是，南宋哲学家朱熹则说：

“且如祖先朝，百官都无屋住，虽宰执亦是赁屋，自神宗置东西府，宰相方有第。”

在宋太祖和宋太宗年间，京城房子紧缺到了连国家高管都没得住的境地，那时分的宰相都要租房住。直到宋神宗时期，皇帝出台惠民方针，给高管们盖了福利房，当朝宰相才不必蜗居租借房而有了自己的一方六合。

相关于普通大众，这些高管现已算美好了，由于，其时宋朝大众买不起小房子，也租不起大房子。四家人住在一个小宅院里，每家只能托儿带女的住在一间小房子内。

那么，孩子没当地睡怎么办？

在这里，咱们不得不敬服古人的才智了，宋朝人创造了今世大学宿舍的“上下铺”，让孩子睡在上铺，老公和妻子则在下铺，由大箱子搭起来的暂时床上歇息。

对此，宋朝政府见商场上住宅如此严重，所以，就推出了住宅限购令：对京官在城内购买的第二套住宅，施行苛刻的办理，尽量保证官员只要一处住宅，而腾出来的房子则给老大众寓居。然后，极大的平衡了商场上房子的供需状况。

除此之外，政府还推出了国有土地，让开发商出资，价高者得土地，也会揭露进行投标挂牌售卖等，那个时分叫“实封投状”。而政府也会首先写好底价，请有意的买家写下自己竞标的价格后，封到信封中，再投入政府的指定标箱。比及截止日期，就会开箱核价，出价最高的出资人可获得国有土地。

宋朝房价商场紊乱，也离不开贪官蠹役与开发商的狼狈为奸，中饱私囊。

其间，一位被誉为中兴四将之一的张俊，便是一个祸乱商场的贪官。他别离在华东多处置办房产，而且，大兴土木，制作豪华房子。无独有偶，秦桧也是一个贪官，网罗了十分多的房产方单。在宋孝宗抄秦桧家的时分，发现他有六千亩地，以及十三处房产。

除了他们，宋神宗熙宁六年进士甲科，历任工部、吏部尚书兼侍读，宋徽宗时期的宰相、奸臣何执中，在开封也触及房产开发，而且，搜罗了许多房子用于租借。据悉，何执中每天光租金就能有百余贯钱，而他的月薪却只要两百贯钱，也便是说，这些房子每两天的租金，就顶上何执中一月的月薪。

比较于他们，普通人对房子的需求更是急切，还常常为房租忧愁，乃至，迫于无法要去街上乞讨，才干有钱交上租金。当然，从北宋到南宋时期，房价涨了不少，都是由于战役的要素。其时，生灵涂炭，大众颠沛流离，钱不值钱，所以，就导致房子更贵也就家常便饭了。

回想北宋末年，黄河以北居民随皇室南迁，最终，在华东区域落脚久居，一时间，人口剧增可房源有限。而这样的一个问题，直到南宋时期，都没有处理，所以，江南各大区域的房价，一向居高不下。可是，这一点与当今社会有些不同，宋朝时期是没房，而如今是有很多的空闲房。

一边是商品房空余量巨大，一边是房价的继续走高，而这个现象，在南北两宋超越三百年的历史上，却是从未呈现过的奇迹。

参考资料：

【《宋史》、《宋史·道学·朱熹传》、《宋史·何执中传》】