底价再收3块地 华裔城安仁土储已超600亩

封面新闻记者 毛茂沙

9月3日，成都大邑县安仁镇3宗土地上市拍卖，面积合约158亩。终究，地块均由华裔城底价竞得，成交价在160-260万元/亩之间。

本次土拍成果截图

从方位来看，三块土地均坐落安仁镇北部片区的天府安仁文博文创功用区，方位相邻，居迎宾大路以南、文明街以北。地块周边有河流经过，自然环境较好。

从地块特点看，1、2号宗地均为容积率1.2的商兼住地块（兼容住所份额不超越50%），修建密度不大于40%，起拍价160万元/亩，仅有48亩及58亩的面积之差；而3号宗地则为容积率1.5的纯住所用地，修建密度不大于30%，本次260万元/亩起拍。

依据出让要求，宗地需结合安仁古镇全体历史文明、修建面貌进行规划，其间1号宗地外北侧临迎宾大路需配建占地面积不低于4380平方米的绿洲广场；2号宗地外东侧需依照成都市归纳办理服务中心配套建造相关规范，配建修建面积不低于1000平方米的社区中心；3号宗地外西侧需配建修建面积不低于1000平方米的独立式或许连体式室内农贸市场。

据了解，2016年5月29日，华裔城与大邑县人民政府、成都文明旅行开展集团有限责任公司正式签署“安仁项目”协作协议，斥资100亿力求将安仁打造成“国际文博小镇”和国际级文明旅行休假目的地。

安仁古镇

关于华裔城参加安仁“国际文博小镇”的打造，实践在近两年的土地市场已有所表现。本年1月，大邑县安仁3宗合约190亩的土地入市，被华裔城一把收入，成交价在105-260万元/亩之间，地块相同也有安仁文创工业规划建造要求。而在2018年，安仁前后2次出让的4宗地，也相同被华裔城底价收入，面积合约294亩。据不完全统计，截止现在，华裔城经过揭露拍卖在安仁获得的土储规划已超越600亩。

宗地概况

一号宗地：大邑县安仁镇

宗地面积：合48.0858亩

宗地用处：商业兼容住所用地（住所计容修建面积与该项目计入容积率的修建面积的份额不超越50%）

容积率：大于1不大于1.2

起拍楼面价：160万元/亩

成交价：160万元/亩

竞得者：成都安仁华裔城文明旅行开发有限公司

二号宗地：大邑县安仁镇北部片区

宗地面积：合57.8712亩

宗地用处：商业兼容住所用地（住所计容修建面积与该项目计入容积率的修建面积的份额不超越50%）

容积率：大于1不大于1.2

起拍价：160万元/亩

成交价：160万元/亩

竞得者：成都安仁华裔城文明旅行开发有限公司

三号宗地：大邑县安仁镇北部片区

宗地面积：合52.1582亩

宗地用处：住所用地

容积率：大于1.0不大于1.5

起拍价：260万元/亩

成交价：260万元/亩

竞得者：成都安仁华裔城文明旅行开发有限公司