1280万元南京拉小本部学区房正在出售

刚刚，南京尖端学区“老破小”拉萨路小区，一套总价最低1280万房源出售，招引超5500人围观，备受重视！

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这套房源，将于9月12日第一次揭露拍卖，起拍总价1280万，商场评价价1280万。起拍价没有一点降价，可谓天价学区房。

这套房源坐落鼓楼区拉萨路校区5-1号502室，修建面积160.03㎡，套内修建面积148.12㎡，在7楼里的第5层。

要留意的是，房源起拍总价1280万，起拍单价约8万/㎡，要比拉萨路小区一些小户型的成交价，还要高。

间隔开拍还有一周，到发稿前，已有5509次围观，89人设置提示，但没有人报名。

据哥们买房了解，该房子商场评价价便是1280万，并且因为被实行人债款较高，期望该房子能拍出高价还账。

据法院裁定书显现，法院在实行南京瀚海修建劳务公司与顾某、曹某、苏通建造集团建造工程劳务分包合同胶葛一案中，责令被实行人实行判决确认的责任，但被实行人并未实行，法院才依法查封了被实行人名下的这套学区房。

依据竞拍要求，竞拍人需求交保证金100万元，加价起伏6万元。拍卖时刻为2019年9月12日-2019年9月13日10时止（延时的在外）。拍卖余款将在成交后30天内，缴入法院指定账户。

房源实景图

小区环境是南京典型的老破小，二手房首要卖点是学区。

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法拍房须知

什么是法拍房？

法拍房是遭到法院强制拍卖的一类房子。

法拍房为什么这么廉价？

1、法拍房是个小众商场，参加的人不多，很多人甚至都不知道有这样一个商场；

2、大多时分法拍房需求付全款。尽管有银行现已开端对法拍房供给借款，但相对来说仍是比较费事的。

3，潜在危险高，普通人不敢参加。

参加拍卖房产买卖有危险吗？有哪些危险？

存在必定危险，潜在胶葛首要是房产自身的欠费，过户需求交纳的其他税费。

而一旦房子在国家划拨的土地上所建，二次买卖时还要补交土地出让金。那么一切费用算下来或许高于商场价。还或许存在这些问题：

1、存在产权争议问题

2、拍卖的房产存在长时间租借合同

3、房产存在典当

4、房子归于违法修建或存在其他瑕疵

5、实践寓居人回绝搬家，入住难

购房者应该留意什么？

法拍房，有利可图，但也有危险，假如想买，这些主张也需求细心研读：

1、拍卖成功后，假如不能准时付尾款，竞买人不仅仅要丢失拍卖保证金，还或许要丢失从头拍卖形成的丢失，所以务必要搞清楚关于付款的要求，是不是要求一次性付款仍是能够借款。

2、必定必定要去实地看一下+研读评价陈述！若存在长时间租约的法拍房被买下后，尽管购买人已完结房子过户，却因租户不搬离或本来产权人回绝搬家，而无法实践入住。法院提示担任交给就没问题，假如说自己处理住的问题，不要碰！