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1280万元南京拉小本部学区房正在出售

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-09-07 作者:责任编辑NO。谢兰花0258

刚刚,南京尖端学区“老破小”拉萨路小区,一套总价最低1280万房源出售,招引超5500人围观,备受重视!

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这套房源,将于9月12日第一次揭露拍卖,起拍总价1280万,商场评价价1280万。起拍价没有一点降价,可谓天价学区房。

这套房源坐落鼓楼区拉萨路校区5-1号502室,修建面积160.03㎡,套内修建面积148.12㎡,在7楼里的第5层。

要留意的是,房源起拍总价1280万,起拍单价约8万/㎡,要比拉萨路小区一些小户型的成交价,还要高。

间隔开拍还有一周,到发稿前,已有5509次围观,89人设置提示,但没有人报名。

据哥们买房了解,该房子商场评价价便是1280万,并且因为被实行人债款较高,期望该房子能拍出高价还账。

据法院裁定书显现,法院在实行南京瀚海修建劳务公司与顾某、曹某、苏通建造集团建造工程劳务分包合同胶葛一案中,责令被实行人实行判决确认的责任,但被实行人并未实行,法院才依法查封了被实行人名下的这套学区房。

依据竞拍要求,竞拍人需求交保证金100万元,加价起伏6万元。拍卖时刻为2019年9月12日-2019年9月13日10时止(延时的在外)。拍卖余款将在成交后30天内,缴入法院指定账户。

房源实景图

小区环境是南京典型的老破小,二手房首要卖点是学区。

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法拍房须知

什么是法拍房?

法拍房是遭到法院强制拍卖的一类房子。

法拍房为什么这么廉价?

1、法拍房是个小众商场,参加的人不多,很多人甚至都不知道有这样一个商场;

2、大多时分法拍房需求付全款。尽管有银行现已开端对法拍房供给借款,但相对来说仍是比较费事的。

3,潜在危险高,普通人不敢参加。

参加拍卖房产买卖有危险吗?有哪些危险?

存在必定危险,潜在胶葛首要是房产自身的欠费,过户需求交纳的其他税费。

而一旦房子在国家划拨的土地上所建,二次买卖时还要补交土地出让金。那么一切费用算下来或许高于商场价。还或许存在这些问题:

1、存在产权争议问题

2、拍卖的房产存在长时间租借合同

3、房产存在典当

4、房子归于违法修建或存在其他瑕疵

5、实践寓居人回绝搬家,入住难

购房者应该留意什么?

法拍房,有利可图,但也有危险,假如想买,这些主张也需求细心研读:

1、拍卖成功后,假如不能准时付尾款,竞买人不仅仅要丢失拍卖保证金,还或许要丢失从头拍卖形成的丢失,所以务必要搞清楚关于付款的要求,是不是要求一次性付款仍是能够借款。

2、必定必定要去实地看一下+研读评价陈述!若存在长时间租约的法拍房被买下后,尽管购买人已完结房子过户,却因租户不搬离或本来产权人回绝搬家,而无法实践入住。法院提示担任交给就没问题,假如说自己处理住的问题,不要碰!

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