房价维稳成交狠跌佛山楼市该如何翻身

▎数据透视丨By：世联评价

数据阐明：依据世联评价、世联EVS及相关的房价数据，咱们对佛山市2019年08月份二手房房价及走势进行商场监测。因为本数据为以月为单位的全国各要点城市二手房价格统计剖析，故数据存在必定的滞后性，仅作为客观商场描绘，欢迎共享沟通。

住所成交剖析

依据世联监测显现，8月份二手楼市总体量贬价稳。二手成交方面，佛山全市二手房成交套数4,478套，全市成交面积47.28万㎡，环比跌落7%。五区中南海区接连第三个月成为五区中成交之冠，为2,265套，占全市成交量49.74%，禅城区二手成交了874套，而三水区、顺德区、高明区成交套数分别为486套、343套、510套。

一手成交方面，佛山全市网签11,266套，成交面积挨近107.51万㎡，环比跌落12.4%，同比跌落12.1%。与7月份比较，8月份佛山房地产呈现一二手成交商场均冷淡，首要成交户型仍然是90-100m 的刚需户型。

存量住所房价走势

据咱们世联EVS体系显现，8月佛山五区均价根本保持安稳，其间高明区和禅城区上涨起伏约0.33%，三水区、南海区有细微跌落，跌落起伏分别为0.02%和0.08%，而顺德区上涨0.03%。全体体现与7月类似，如无特殊方针倾向，五区均价不会呈现较大涨跌。

图片来历：世联评价

小结

值得注意的是，8月多家银行房贷利率上浮，8月份成交量跌落到6月份水平，跟着8月25号央行发布公告称，新发放商业个人住房借款利率以最近一个月相应期限的借款商场报价利率（LPR）为定价基准加点构成。佛山房地产商场是否连续往年金九银十的活跃度，让咱们拭目而待。

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本文作者：世联评价，全国抢先土地房地产、财物评价组织，具有强壮的评价师团队，持有RICS、AI、HKIS等世界学会资质，努力专业继续抢先，深度、前瞻商场解读，内容首发价值领地大众号，原创精彩不断！如需转载本文，请点击【转载须知】查阅转载规矩。

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