神了房子卖不动改名当纯新盘卖价格直降1.3万/平……

正值楼市金九银十，但部分城市的房子现已扛不住了，开端降价跑量！

就在近期，南京近邻城市无锡一项目，改案名，高层降价8000元/平出售；山东某县城，品牌房企打造的房子从9000元/平降到5000元/平，售楼处被砸......

而在此前广州、杭州、郑州等一、二线城市也呈现降价、打折，最高直降10000元/㎡！

一、神操作？某品牌房企大盘改名当纯新盘降价8000元/平买房！

这两天，无锡的买房人找我吐槽，说他家邻近的某品牌房企打造的项目，之前精装卖2万/平，一年多房子没有卖出去。

据买房人介绍，这家楼盘神操作是，从头改了一个案名，当成了纯新盘，全新定价，现在卖1.5万/平左右，直降5000元/平。

为了承认此事，我咨询了无锡当地的资深媒体人，其表明确有此事。

他称这家楼盘去化差彻底是有理由的，定价非常不合理，在旁边楼盘卖1.5万/平的时分，这家楼盘高层就卖到了2.3万/平，彻底不合理，天然卖不出去。

现在楼盘价格全面下调，高层总价1.58万/平起，洋房总价1.7万/平起，比起之前的价格，高层足足降了有近8000元/平，洋房最高降了有1.3万/平。

值得注意的是，据后续反应，置业参谋称现在楼盘蓄客杰出。

二、山东某县城，品牌房企楼盘降价4000元/平！售楼处被砸！

就在昨日，微博上一则音讯，m山东某县级市一楼盘，刚开端卖9000元/平，现在价格仅卖5000元/平，直降4000元/平。爆料者称，前期买房人把售楼处都砸了。

将时间线再拉长一点，全国范围内降价的楼盘就更多了。

广州

前段时间，一线城市广州一再传出降价的音讯！

番禺大盘祈福缤纷汇几回推出促销房，从最高的4.6万/㎡降到最低3.6万/㎡，降幅超越20%。

（图片来历樱桃大房子）

增城某超级大盘从最高的1.5万元/㎡直降到1.2万元/㎡，降幅也到达20%。

而南沙白云黄埔等地的新盘，也有不同程度的扣头。

大幅的降价乃至导致高价下手的业主们预备维权了。

事实上，从7月开端，不仅仅是广州，全国多地被爆出降价新闻！

合肥

庐阳地王原单价均是2万+，现单价最低仅需1.6万+/㎡，最高直降4536元/㎡。

合肥北城某准现房其跃层存案均价1.27万/㎡左右，现在已降至9600元/㎡起。

郑州

北区融创占地高达9000亩的项目降价，从平销期的13400元/㎡，直接降价到10000-11000元/㎡。

武汉

某楼盘原价3.2万/㎡，现在2.2万—2.4万/㎡就能买，每平米最高降了8000元/㎡，业主敞开维权！

三、南京！特价房、优惠有！但没有楼盘大面积降价！

视野转回南京，在每年下半年的降价潮中，南京的楼市也会呈现一波特价房或许优惠，夸大点的还有一成首付，可是南京总体上是比较稳的，没有呈现过楼盘全体降价的状况。

1、远洋棠悦山水：限时优惠，部分房源总价直减5万元！

2、中南：华为、iPhone免费抽！老带新引荐成交奖赏万元大礼！

中南现在在南京的项目主要有2个：熙悦、中南上悦花苑。

3、峯汇中心：10套回馈房源，价格惊喜！老带新成交享1500元奖金！

峯汇中心坐落新尧新城，由金地商置、宝龙地产打造。

项目业态包括约10万㎡的自我克制Mall、Mall前金街、甲级写字楼、精装公寓。

现在，项目在售5号楼公寓，均价17000-18000元/㎡，户型面积35-42㎡，2梯25户，精装交给。

4、电建洺悦华府：购房就送物业费！引荐成交奖2万/套！

现在，项目在售9、12号楼，户型面积89、113㎡，销许均价29400元/㎡，精装交给。

此外，中海城南第宅商铺清盘直降353万！5套特惠房源一口价！

前段时间桥北某楼盘推出爆出“1成首付”优惠政策，最低只需要首付20万起！

全体来看，这一波市场行情倒逼开发商将房源定价合理，而不是任意定价，关于买房人来说不失为一件功德，是捡漏的好机会！

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