铁投华中科创产业园规划公示将打造全国首家麦德龙旗舰店

9月29日，武汉市自然资源和规划局公示了湖北铁投中和置业有限公司申报的华中科创产业园项目规划计划，据了解，该项目是湖北铁投中和置业有限公司于2018年竞得的徐东麦德龙地块，将晋级建造全国首家麦德龙旗舰店。

铁投华中科创产业园规划公示

2018年9月19日，P(2018)089号地块现场挂牌出让，终究该地由湖北铁投中和置业有限公司底价117713万元拿下，楼面价7996.07元/平。

该地块原土地使用人是麦德龙物业管理(武汉)有限公司，麦德龙物业管理(武汉)有限公司股东为湖北铁投中和置业有限公司，湖北铁投中和置业有限公司股东为湖北德成控股和湖北铁投房地产，早前湖北铁投和德成控股已拟定协作打造麦德龙轻奢日子中心，即为此地块。

时隔一年，9月29日武汉市自然资源和规划局公示了湖北铁投中和置业有限公司申报的华中科创产业园项目规划计划。

规划显现，湖北铁投中和置业有限公司申报的华中科创产业园项目，坐落武汉市武昌区徐东大街与沙湖大路交汇处。项目规划净用地面积42120.71㎡，总修建面积211714.63㎡，计容修建面积146999.97㎡，其间工作修建面积117274.09㎡，地上商业修建面积19410.24㎡，麦德龙超市修建面积8531.27㎡，容积率3.49，修建密度44.95%，绿地率20.06%，机动车停车位1435辆。

晋级建造全国首家麦德龙旗舰店

土拍材料显现，P(2018)089号地块坐落武昌区徐东大街与沙湖大路交汇处，地块要求临徐东大街采纳前高后低的空间形状，临徐东大街一线安置超市及低层商业街，二线塔楼高度控制在100-160米范围内，修建应选用现代风格。一起保存麦德龙超市商业业态，项目在建造阶段可分期施行，保证麦德龙超市无间断运营。

在2018年6月29日举行的博鳌亚洲论坛走进武汉协作沟通会上，麦德龙集团拟在武昌区麦德龙地块晋级建造全国首家旗舰店，总投资20亿元。

项目建成后，将成为武汉首家“麦德龙轻奢·日子中心”，为顾客带来高品质日子。一起，P(2018)089号地块将用于麦德龙超市的晋级改造。该地块坐落武汉内环徐东商圈中心，区位交通优势显着，具有巨大商业发展潜力。

徐东新房资源稀缺

从现在徐东片区的楼市现状来看，作为武昌中心板块，徐东片的高端商业、公寓等项目很多，但纯住所项目接近于无。原因首要在于徐东大街沿线地处武汉内环中心，近几年土地供给较为匮乏。

现在整个徐东的区域配套，现已较为完善。交通配套有地铁4号线、8号线，间隔二环线交通快捷，医疗配套有梨园医院、广华医院、武昌医院等，教育配套有东亭二小、东湖中学、梨园小学、梨园中学、东湖小学、东亭一小、武昌试验小学等。除此之外，还散布有湖北大学、武汉大学等高校。

而商业配套就更是丰厚了，除了有群星城、徐东平价、新世界百货、销品茂、福客茂等很多商业体，现在又将如虎添翼。

区域内除了保利江锦和融侨天域外，多以公寓为主，含精装价格约30000元/平。后期朗诗云宸、保利徐东地块、把戏年麦德龙地块入市，新的产品会让购房者在片区内多一些挑选。

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