远郊放量天津城投置地5.905亿包揽宝坻两宅地武清高村小幅宅地挂牌

近来，远郊土地商场越发活泼。

今天（10.25）两宗宝坻宅地先后成交，天津城投置地5.905亿元包办两宗宅地。

边拍边挂！

昨日晚间，天津土地交易中心挂出本月第三宗宅地，坐落武清区高村镇书院道西侧，编号为津武（挂）2019-065号。该宗地开始总价3.28亿元，总体量仅4.35万方，为一小幅商住用地，开始楼面价约7538元/㎡。该宗地紧邻大盘创始世界半岛及新华联世家，为年内挂出的首宗高村板块宅地。

别的，两宗津南小站镇安顿房用地也将于今天出让，总体量近6万方。

上述成交地块编号分别为津宝（挂）2019-027号、津宝（挂）2019-028号，坐落宝坻区南站板块。两宗宅地开始总价为5.905亿，总体量约19万方，折合开始楼面价约3100元/㎡上下。

近来，宝坻商场备受重视。

10月15日，天津宝坻、沿海两个中关村放松限购，外地人购房拟不再要求社保或个税证明。其间清晰对户籍暂未迁入天津市的员工，其家庭在天津无住所的，可在本市购买住所1套，不再提供在津社会保险或个人所得税证明。

宝坻中关村作为承受北京高新企业疏解到天津的重要板块加之“限购放松”，无疑给为这个区域的带来各种利好。

本年，宝坻土地商场较为活泼，据统计，2019年宝坻城区已出让11宗宅地，分别由金辉、长信、融创、碧桂园、万科、红星、中科城买入，累计成交总价约69亿，累计出让建面约135万方。一起，还有2宗地块已挂牌公示，将于明日找到买家。

津宝（挂）2019-027号

一、挂牌地块相关状况

该地块坐落宝坻区支路一与支路四交口，四至为：东至钰华街，南至新宝坻大路、天津市宝坻区土地收拾中心用地，西至天津市宝坻区土地收拾中心用地，北至支路一

二、土地运用条件及相关要求

该宗地规划用地性质为住所用地、商业用地，出让土地面积64614.9平方米

该宗地土地用处为乡镇住所、商服，国有建造用地运用权出让年限为乡镇住所70年、商服40年。开始价为27740万元。

三、竞买方法及相关要求

本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为33950万元。

当挂牌竞买报价到达最高限价时，不再承受更高报价，转为竞报教育建造资金阶段。

津宝（挂）2019-028号

一、挂牌地块相关状况

该地块坐落宝坻区次干路一与钰华街交口，四至为：东至钰华街，南至支路三十五，西至天津市宝坻区土地收拾中心用地，北至次干路一（以挂牌出让文件附图为准)。

二、土地运用条件及相关要求

该宗地规划用地性质为住所用地、商务用地，出让土地面积62309.4平方米

该宗地土地用处为乡镇住所、商服，国有建造用地运用权出让年限为乡镇住所70年、商服40年。开始价为31310万元。

三、竞买方法及相关要求

本次挂牌出让竞买报价设置最高限价为40020万元。

当挂牌竞买报价到达最高限价时，不再承受更高报价，转为竞报教育建造资金阶段。

津武（挂）2019-065号

一、挂牌地块相关状况

该宗地坐落武清区高村镇书院道西侧，四至为：东至书院道，南至天津市人民政府现状空位规划中小学用地，西至支路四，北至支路二

二、土地运用条件及相关要求

该宗地出让土地面积27195.1平方米，规划用地性质为居住用地，规划用地面积27195.1平方米，容积率大于1.0且不大于1.6，修建密度不大于28%，绿地率不小于40%，修建限高36米，需满意空军机场限高要求。

该宗地土地用处为乡镇住所、商服，国有建造用地运用权出让年限为乡镇住所70年、商服40年。开始价为32800万元。

三、竞买方法及相关要求

挂牌出让竞买报价设置最高限价为46000万元。

当竞买报价到达最高限价时，不再承受更高报价，转为竞报自我克制租借住所修建面积阶段，自我克制租借住所修建面积上限为40000平方米。