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心 态 崩 了 !
摇号楼盘从澄品到金色和庄
这是一个充溢焦虑的初冬,开发商们的忧虑太多,咱们难以细数;媒体们的忧虑也浓,商场改变太快,流量却在逐步削减;二手房的房东们也在想,不着急卖的话,能挂多久,着急卖的话,是不是需求降一点点。
不过,再怎么焦虑,他们都不及真实想要买房的自住购房者,俗称“刚需”!
笔者的一位朋友老K,正是这样一位摇号商场的刚需,他的焦虑,从摇号楼盘的挑选上,就可见一斑。
这个把自己的“初恋”界说为宁东拥潮府(滨江新期望·拥潮府),摇而不得,得不到“初恋”就一定要找个比“初恋”更好的,转而去摇澄之华庭(推行名:保利·澄品),也未摇中,后来开端退而求其次。
其时笃定“澄品真的太好了,真的很喜欢,很像上海陆家嘴的保利ONE”,现在摇了16次,心态崩了,越摇越差,金色和庄也去摇了,不介意公墓,也不介意地铁何时会通。
从奥体豪宅保利澄品,到改进优选和光尘樾轩(推行名:保利融信·和光尘樾),再到超高的性价比梧桐郡,最终沦落到仅靠超贱价制胜的金色和庄,他的摇号心态改变,都在楼盘里了!
多 摇 不 中 !
“退而求其次”成为常态
无独有偶,摇号商场上的老K肯定不是一个人,而是一个集体。
笔者的别的一个朋友小D,也是新房摇号商场的常客。仅仅,在屡次摇号不中后,他把目光投向了二手房商场。
谁能想到,二手房商场仍然严酷,来自高价的压力,是他不能接受之重。因而,在活跃关注二手房一段时间后,小D又开端回归新房摇号,敞开了一系列的跟风摇号形式:凡是摇号多的,公号推文说红盘值得摇的,就去参加挂号摇号。
两个人都是首套,自住为先,能统筹出资那是再好不过。看似活跃摇号,却都在购房焦虑中挑选了“退而求其次”。
这两天,他们都在坐等臻珹美好里(城北万象城·美好里)开奖。而一起,他们又想好了下一个要去摇号的楼盘——东澜岸公寓(绿都·东澜府)。
抛 开 焦 虑 !
渐渐挑选适宜的才是真理
11月6日晚,绿都·东澜府领出了预售证,1368套房源,一口气悉数推出,杭州首个精装现房项目,买房门槛150万元,大多数房源200万总价即可拿下。这是一个有望闻名杭州第20个“万人摇”的项目。
一起,在各家媒体的凶相毕露下,好找房多个方面数据显现,二手房挂牌量突破了10万+。
一眼望去,如同新房很热,二手房也“很热”,购房者有了更多的挑选。
其实不然。
新房项目两极分化严峻,二手房并没有幻想中的价格调整,购房者此时的心境,进退维谷。所以,老K、小D们只能奔着红盘去摇号。
其实,抛开购房焦虑,他们仍是有更多挑选的。
以商场行情来说,“双限”继续,这是横盘周期内的调整,归于政府主动出击,关于过热的土拍商场打一针“镇定剂”,土拍商场凉中趋稳。
关于新房商场来说,限制了未来房价,稳中见涨。
至于二手房,在高企的挂牌量面前,价格调整是一种趋势,部分板块一二手倒挂价差将逐步缩小。
全体趋稳的现象,关于购房者来说,这样一个时间段愈加检测定力和眼力,“贱价红盘”的年代逐步曩昔,“潜力价值红盘”能够甩手去摇。
仅仅,挑选的过程中,不要忘记了自己买房的初心是什么。究竟,房子是用来住的!当然,出资客请疏忽。
新房房价未来已定,不必咱们去幻想,二手房商场挂牌量继续添加,给咱们更多的挑选。那么,咱们还要慌什么?渐渐挑拣适宜的,才是硬道理。
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修改 | 雨晴
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