长乐区挂牌出让三幅地块将建企业总部和五星级酒店

11月19日，长乐区自然资源和规划局发布《关于2019年第八次挂牌出让国有建造用地运用权的布告》，将以挂牌方法出让三幅地块，详细为：

2019挂牌-3号地块，坐落航城大街峡漳线南侧、原二水厂地块内，占地面积19697㎡（约29.6亩），土地用处为旅馆用地，土地运用年数的限制为40年，容积率1.8，挂牌开始价8800万元（开始楼面价2482元/㎡）。该地块须开发建造成一家五星级酒店，并经全国旅行星级饭店鉴定委员会颁发五星级标志和证书。

2019挂牌-4号地块，坐落营前大街调和路东侧、营立路北侧，占地面积19130㎡（约28.8亩），土地用处为商服、幼儿园用地，土地运用年数的限制为商服40年、幼儿园50年，容积率2.0，挂牌开始价1.5亿元（开始楼面价3921元/㎡）。幼儿园建成后，产权须无偿移交给长乐区政府。

2019挂牌-5号地块，坐落航城大街调和路东侧、清醮路南侧、凯歌路北侧，占地面积13391㎡（约20.1亩），土地用处为商务用地，土地运用年数的限制为40年，容积率1.8，挂牌开始价4850万元（开始楼面价2012元/㎡）。该地块为总部用地，竞买人须为经政府确定的总部企业，竞得后需注册在本项目地块。项目建成后应全体自我克制，不得切割出售、转让，不得切割处理产权。

有意思的是五星级酒店地块和方案于12月13日土拍的2019拍-19号地块相同，相同坐落二水厂地块内。那么如能顺畅出让，到时新近开业的长乐万星青鸾广场西侧将会建起一片新的住宅小区和一座五星级酒店。

同日，长乐区自然资源和规划局发布弥补布告，原定于11月29日举办的福州沿海新城2019年第三次土拍会，方案出让的两幅地块中，2019滨拍-3号只租不售的租借房地块因出让方案调整撤销出让。2019滨拍-4号人才房地块不受影响，照旧出让。