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我觉得不是房价高是自己太穷

放大字体  缩小字体 2019-12-11 04:57:50 作者:责任编辑。王凤仪0768

你有没有发现,尽管都喊着房价贵,但身边的人如同大都有房子了。

像济南的房价都说贵,去售楼处的时分,置业参谋不经意间泄漏自己出资了两套,拉访的大姐五六年前就买上房了,快车司机在西客站两套月供都还完了……

北上广的都说买不起,成果对门张大夫的儿子在深圳有两套,老妈闺蜜女儿在看北京的房子,隔壁街坊的孩子早在上海买房了……

对年青人来说,国际上有两个未解之谜高悬头顶:

逛知乎的时分疑惑:莫非咱们都年薪百万,高知精英吗?

聊楼市的时分疑惑:莫非咱们都百万首付,轻松买房吗?

都说房价高

可仍是许多人蜂拥而上

街坊或许在吹嘘,但数据是不会哄人的:

六环价格都4万多了,北京一年还能卖上18万套;

上海一套房子均匀500多万,一年能卖个二三十万套;

深圳不过撤销个豪宅税,700-800万元的成交量环比上涨了550%;

济南的房子也相同,大明湖畔明湖七院,三四千万一套,也就只剩两套了。不小心刷到中介的朋友圈,3万/平的房子很快就有人下手了……

看多了,常常会很困惑,或许房价真不算贵?或许咱们都买得起?

清楚三四年前,买不起房还很常见。到了2019年,如同一夜之间奔小康,一万初头的价格说起来都是亲民的不得了,都像老板跟小姨子跑了的促销价格,都要呼喊赶忙上车不能再低了,然后轻松把韭菜割了。

而2014/2015的时分,清楚还拿不出30万的首付,对八九千的房价无可奈何,一万出面便是豪宅价格。

2015年,历下花园东路,花园小镇才八千四五,好几对年青小夫妻都相中了小三室,成果凑不成首付只能作罢;

2015年,历下奥体西路,万科城推出76平小户型,9600的价格,客户嫌贵,买的少,还要专门出个小册子介绍这种小户型有多么多么好。

那个时分的楼市比现在和蔼可亲多了,可就连八千能住历下的时分,由于贵买不起的状况还很常见,24万的首付能难倒一大批人。

不过三四年的时刻,楼市就换了一幅面孔。像每一个被打落山崖的主角相同,练个九阴真经逆袭回来,背景音乐都换了。一切从前的爱答不理,变成了今日的高攀不起。

大东北的郭店,出个9999的价格,都是刚需福音了;

张马片区的小麦地还绿莹莹的呢,一万二的房子都有人去售楼处排队了;

融汇城的质量门还没掰扯清呢,打个不到1万的广告,开盘2小时就能卖3亿了;

……

不是房价太贵

怪我过火太穷

国际太玄幻了,左手薪酬条四位数,右手房价五位数,我或许不识数了。

问一句怎样这么贵?置业参谋其时就急了,咱们现在都是赔钱卖,你看中的小户型就三套了,晚一步就没了。

依照置业参谋的逻辑,房价不贵啊,怎样还有人买不起房呢?

我盯着薪酬条左看右看,脑海里回荡着一句话,不是房价高的锅,是穷的锅。

2014年,济南在岗员工均匀月薪酬4376元;

2014年,济南全年城镇居民人均可支配收入38763元;

2018年,济南在岗员工均匀月薪酬5927元;

2018年,济南全年城镇居民人均可支配收入50146元;

从2014年到2018年,均匀薪酬涨了1600,涨幅也就买得起一头猪,但远远买不起一平米的房。

2014年,天齐奥东花园均价6600,现在二手房都一万五六了;

2014年,唐冶的房价也就五六千,现在起步价都一万二三了;

2014年,五六千还能看看华山湖,没有一万二别想进华山了;

2014年,西客站打的头破血流才卖五六千,这两年高点一度飙到一万八,即使跌了跌也是一万三四;

从2014年到2018,房价翻了一番,切当说从2016到2017的张狂,是这两年的劳绩。曾经15万住得了西客站,20来万买得起花园东路,现在没有50万,基本上难做省会人。

房价翻了一番,首付翻了一番,唯有薪酬如同原地打转。以至于渐渐的变多的人感叹,薪酬上涨的速度远远赶不上房价的上涨的速度。就像一个还在骑同享单车呢,一个现已乘热气球升空了,都不是同一个维度的,怎样追,拿什么去追?

专家说:一件产品的定价,取决于能买得起他的人乐意出多少钱,而不取决于买不起它的人兜里有多少钱。有人把它套在楼市上,说:济南的房价,取决于买得起的有钱人,而不是买不起的普通人。

在济南,买完房的有备无患,买不起的难上加难。

买房的有钱人有许多,但更多的仍是望楼兴叹的普通人。关于普通人来说,首付没有攒够,唯有尽力赚钱。

可钱哪有好挣的钱呢?最近一年,听过减员的多,降薪的多,薪酬一拖再拖得多,涨薪酬的百里挑一。

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