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被军运会激活的武汉黄家湖楼市竟这般乱象房企的行动耐人寻味

放大字体  缩小字体 2019-12-14 15:13:49 作者:责任编辑NO。谢兰花0258

在整个城市化开展进程中,城市的扩张方向总是能引发多方重视的,原因很简单,城市的扩张触及到了许多的利益,把拆迁户、房企、出资企业等集体牢牢地圈在了一同,究竟土地就代表着房地产,房地产就代表利益。每个城市的勃发重生,往往便是从老城区涅槃重生,重生区域蓬勃开展,然后构成一套完好的链条,不断地推进着城市的开展。武汉便是这样的一个城市!

不久之前,一个军运会,让武汉在世界公民的眼前大放异彩,成功地招引了不少的重视,直到这样一个时间段,人们才发现武汉真的现已是不一样了,跟着武汉的工业、交通、根底设施的不断齐备,它是真的有了那么一丝中部榜首大城市的担当了!

在武汉举行的这次军运会,获益最大的应该算是黄家湖这个当地了,本来的黄家湖是武汉老城区公民眼中的乡间当地,偏远地不可,但因为军运会的存在,使得它成为了武汉的新热地,引来了不少的重视!

特别是房企的重视!

咱们都知道这次军运会的军运村的所在地就在黄家湖,为了向参赛的选手们展示武汉的风貌,武汉好久之前就开端大力开展黄家湖区域了。

不到一年的时间里,黄家湖通地铁了!地铁8号线穿它而过,让它跟武汉城区有了更便当的交通、黄家湖大路全面扩建,6车道变成了8车道,看起来更宽阔不说,合作两旁的绿化带,还真别有一番滋味、黄家湖湿地公园的敞开,给黄家湖奠定了开展旅行的根底,一般市民也可以来此享用假期日子、房产楼盘的全面开花更是招引了不少的重视,保利的军运村不提,其它的6个地铁小镇的规划蓝图,让黄家湖的地产职业开展澎湃起来、最终的各种配套根底设施的建造(校园、交通、工业园)给黄家湖完成了最终的装点,在武汉除了光谷之外,地产楼盘方面恐怕也就只要黄家湖才干有如此的重视度了!

整个2019年 ,黄家湖的楼市改变十分地巨大,以保利军运村为代表的各大楼盘相继露脸,完全点着了黄家湖的楼盘商场。据统计,现已在黄家湖开盘的地产项目主要有这些:建发金茂玺悦、融创城、君兰半岛、万境水岸、万科和保利联投的抱负星光。这些楼盘的状况如下:

万科保利联投抱负星光于本年11月17日开盘,房价约为13300元/平(含2000元/平装饰)

万境水岸本年4月29日首开,房子均价为12496元/平,还剩下部分房源

本年6月23日建发金茂玺悦开盘,通过几个月的加推,现在房价涨势不错

11月16日,重头戏军运村开售,不过暂时只要少数135-171平的非毛坯房在出售,房价不决

融创城也首开在即,以毛坯房出售,均价在13500元/平

后续还有许多的新楼盘在连续入市,但因为现在在黄家湖区域出售的产品类型十分多,在加上会集开盘,使得楼市的竞赛十分剧烈!使得后市的变数加大,正因为竞赛剧烈,导致了黄家湖楼市乱象丛生,乃至有房企做出了一些耐人寻味的行为,给黄家湖本来兴旺的楼市增添了不少的变数,军运会盈利能让黄家湖楼市继续走热吗?

房企做了什么耐人寻味的行动呢?那就为了取得竞赛力,部分房企不吝将本来的精装房改成毛坯房出售:

其间万境水岸4月推出的106、127平的精装房源,均价本为13500元/平(含2500元/平装饰),到了11月,主推的房源改成了90-130平的毛坯房,均价也调到了12496元/平

金茂玺悦也有相似的行为,它现在也在主推110、117、138平的毛坯房,均价在12496元/平

房企们的这些行为,让人哭笑不得,或许是因为区域内的强手实在是太多了吧!为了可以更好的确保销售额只能选用这些方法吧,不过这种做法不知道对想要买房的人们会发生什么样的影响了,黄家湖真的值得购房吗?

现在的黄家湖楼市最明显的特点是楼市紊乱、区域的楼市热度开端降温,重视度开端下降。这样一个时间段关于有购房刚需的朋友来说仍是不错的,想做住宅出资的恐怕就需要好好想想了!

但从长远看,黄家湖这个当地,未来必定也会成为武汉的要点开展片区,往后的一些根底设施和出资不会差到哪去,当作现已日子的当地仍是不错的,究竟有地铁和湿地公园,假如要考虑房价问题的话,短期内恐怕很难有提高,之后仍是有很大的增值潜力的!

你怎样看待黄家湖房企们的行为?你买房子会挑选精装房仍是毛坯房?那个更好呢?欢迎进行沟通!

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