罕见金沙洲新盘55㎡做1房佛山网签增加最高成交9成

“人才住所方针”出炉至今已有半月，佛山的成交情况如何？

依据佛山经纬研究中心数据，上星期佛山一二手网签均呈小幅增加，首要增幅来自禅城和南海两区。全市共6盘推新货，全体去化约5成。

佛山五区上星期供求比照（来历：佛山经纬）

金沙洲新盘，55㎡做一房产

广佛接壤片区金沙洲，上星期迎来一个纯新盘：年代天境，项目坐落金沙洲里广路，十分挨近广州。

规划11栋30-34层住所，面积包括55-125㎡一至四房，现在已敞开出售中心以及异地板房。

关于项目55㎡的一房产品，佛山房产拧出来跟我们说说，因为在佛山五区来看，这种小户型的70年住所产品，还真是比较罕见。

55㎡小户型，许多人会想着，应该是给出资客买的。

但据出售泄漏：“其实也不一定！这种更多会是为广佛留鸟打造，广佛接壤区域房价原本都挺高，许多奔波两地的打工族其实真的比较难上车，这种55㎡尽管面积小，但总价低，合适这部分人。”

佛山房产现场感受了一下这个小户型，全体是十分宽阔的，带入户花园，摆放鞋柜、自行车等生活用品都可以。

厨房是L字形，送厨房三件套，但没有摆放冰箱的方位，冰箱需求放在客厅。

客餐厅相连，直通阳台。客厅开间约3.1米，现场一同包容8-10人也不会拥堵。

卫生间干湿别离，洗手台设置在外面，两夫妻一人如厕，一人刷牙，不会有影响。

主卧带飘窗，开间约3米左右，放下大床、衣柜、梳妆台后，也有较多空间。

据出售表明，项目暂未出价格，现在周边二手房价在2.8-3万/㎡。楼盘周边中介门店十分多，一条街不下10间，可见需求旺盛。

上星期6盘开卖，最高去化9成

除了新面市的楼盘，佛山近期开卖的项目又是什么情况？选取部分重点个盘，一同看看：

岭南六合怡廷

坐落禅城祖庙的岭南六合怡廷，于12月15日开盘，主推1、5座，共134套产品。

1座28000-30000元/㎡、5座22400-26300元/㎡，悉数带装饰出售，开盘当日成交约9成（120套）。

作为岭南六合的收官住所组团，较受禅城本地客、以及港澳客户认可，客户构成方面，禅城占55%，港澳35%，广州5%。

图片来自：佛山经纬

此外，同属祖庙板块的保利同济府，将于12月底加推2座超高层洋房，仅15层及以上可售。

现在吹风价仍企稳2.5万元/㎡以上，与部分贱价走量的项目构成鲜明比照。

东建世纪锦园

相同于上星期日开盘的，还有坐落张槎的东建世纪锦园，主推4座92-110㎡三四房，共106套。

首开单价18000-19000元/㎡（带装饰），当日成交79%（81套）。

因为张槎一手住所缺货多时，此次项目的开卖，能开释大批本地客的购房需求，开卖当日的客户构成中，张槎本地客占比达7成，祖庙约占3成。

保利茉莉第宅

坐落狮山的保利茉莉第宅，于上星期六天然加推6座，共128套，带装饰15000-16000元/㎡。

开盘当日成交约60套，去化率约47%，傍边狮山本地客占50%，小塘客户占30%。项目剩下5座没有推出，估计下一年将迎来收官。

碧桂园广佛上城

坐落三山新城的碧桂园广佛上城，天然加推7座，86-117㎡三四房，共136套，带装饰20000-26000元/㎡。

项目接近广州，加推当日广州客约占2成，其他7成以顺德、南海的客户为主。

保利和堂玥

三水方面，坐落三水新城的保利和堂玥，加推25座产品，共64套，带装饰11500-12000元/㎡。

当日成交11%（约7套），以三水客为主。

恒大西江天悦

坐落高超荷城的新盘恒大西江天悦，于上星期六会集开卖，主推2、6座96-124㎡三四房，共168套，单价7300-8300元/㎡，毛坯出售。

项目此次开卖首要针对VIP及内部职工，成交约12%（20套），体现一般。

开盘数据来历：佛山经纬研究中心

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