本周产品房商场供、销仍然低位,企业冲量作用不显着,新区品牌大盘支撑,住所比例上升,部分二环改进项目直接降价或变相降价,本周车库、经济适用房比例下降,带动价格结构性上涨。第50周新开盘商场供给套数小幅上涨,以南、西二环项目为主,南岸区中心和茶园稀缺刚需、刚改项目热销,其他改进项目则去化较差。本周无土地成交,再推出2宗地块,共264亩含住用地。
一、产品房商场
依据多个方面数据显现,最近一周(12.9—12.15日)重庆产品房商场供给面积42.16万/㎡,环比上星期(43.99万/㎡)跌落4.16个百分点。成交面积46.08/㎡,环比上涨11.36%,成交均价10986元/㎡。本周企业冲量不显着,供给下降,成交虽有必定上涨,但同比大幅下降,住所主导商场,部分二环价格下降,但车库、经济适用方比例下滑,价格结构性上涨。
重庆近八周产品房供销走势
数据来历:诸葛找房收拾
二、产品住所商场
在12.9日—12.15日期间,新增供给面积36.35万/㎡,环比下降2.96%,成交面积33.13万/㎡,环比上涨29.57%,成交均价12398元/㎡。
重庆近八周产品住所供销走势
数据来历:诸葛找房收拾
三、新开盘商场
本周共推出1022套,当天的去化率52%,本周供给套数小幅上涨,成交套数显着下降,本周推出南岸区中心及茶园稀缺刚需项目热销,其他改进项目则去化较差。
重庆近八周新开盘走势
数据来历:诸葛找房收拾
四、重庆主城产品住所排名
本周排名前三的住所项目分别是:保利观塘(成交金额15502/万元)、重庆融创·文旅城(成交金额14507/万元)、富力城(13312万元)。
重庆一周住所排名
数据来历:诸葛找房收拾
本篇文章的数据来历铭腾组织,由诸葛找房制图