青浦朱家角再增2处住宅房淀园路和港周路西侧

青浦非官方大众号“青浦圈”

朱家角淀园路西侧

和港周路西侧的

二类住所用地的公示啦！

跟小西一同看咯

港周路西侧

建造单位：上海中环青城置业有限公司

工程称号：青浦区朱家角镇港周路西侧D07-01地块项目

修建用地性质：二类住所用地

建造用地方位：青浦区朱家角镇，港周路西侧、淀园路东侧、淀山湖大路南侧

修建高度：最高高度23.95米

修建层数：1#~10#为4层，11#~18#为8层，19#、20#为1层

修建工程性质：住所

修建基地面积：54473.6平方米

容积率：1.25

修建密度：29.97%

美化面积：19065.76平方米

绿地率：35%

淀园路西侧

建造单位：上海中环青城置业有限公司

工程称号：青浦区朱家角镇淀园路西侧D08B-01地块项目

修建用地性质：二类住所用地

建造用地方位：青浦区朱家角镇，淀园路西侧、朱家角路南侧

修建高度：最高高度23.95米

修建层数：1#、2#为8层，3#、4#为7层，5#~16#为5层，17#~19#为1层

修建工程性质：住所

建筑基地面积：38418平方米

容积率：1.25

修建密度：29.54%

美化面积：13446.3平方米

绿地率：35%

据悉，这两个地块均由上海中环出资开发（集团）有限公司于2019年7月份拿下，两地块仅有300米之隔。

青浦区朱家角镇港周路西侧D07-01地块，地块东至港周路,西至淀园路,北至淀山湖大路，出让面积54474㎡，容积率1.3，修建面积68092㎡，起价95357万元，楼面起价14004元/㎡。

地块修建不大于24米，不小于10米，且住所之间的高差不宜超越较高修建的1/3，住所套数下限681。

青浦区朱家角镇淀园路西侧D08B-01地块，出让面积38418平米，容积1.25。地块东至淀园路,南至黄家埭路,,北至朱家角路，出让面积38418㎡，容积率1.25，修建面积48023㎡，地上修建限高不大于24米，不小于10米，且住所之间的高差不宜超越较高修建的1/3。

起价67251万元，楼面起价14004元/㎡，住所套数下限480。

朱家角背靠淀山湖景区，环境优美、空气新鲜，具有朱家角古镇、大观园等旅游资源，区域内粉墙黛瓦、曲巷幽弄、小桥流水，一派江南水乡风景。

不过，跟着城市的蓬勃开展，这个印象中的传统景区正出现出新的面貌。

2017年12月30日，轨道交通17号线通车，朱家角迎来簇新的“地铁年代”。

17号线西起东方绿舟，东至虹桥火车站，并可串联地铁2号线、10号线直达中山公园、公民广场、豫园等中心商圈。

这条重要动脉大大缩短了朱家角往复市区的通勤时刻，一起也大幅增进了市区至淀山湖、朱家角景区的便当度。

此外，17号线与姑苏S7线地铁完成无缝对接的规划现已铁板钉钉，未因由汾湖前往上海仅需20分钟。跨区高速也将从江苏、浙江、上海其他区域向青浦区导入很多客流。

“地铁一响，黄金万两”，轨道交通的完善，让朱家角直线接驳城市富贵中心。

2018年6月，华为将研制基地择址于青浦朱家角区域，并在朱家角建造人才公寓。

此外，朱家角还布局了一个软件信息服务业集聚的“IT小镇”，未来将以高新技术工业、总部经济、文明构思工业和高端生产性服务业为主导，打造升级版的我国硅谷。

跟着华为等高科技企业入驻，在招引大批人才的一起，关于朱家角消费水平的拉动和房价支撑也较为有利。

2019年全国两会，长三角一体化正式上升为国家战略。

一起，沪苏浙三省市接壤区域的青浦、嘉定、吴江成为一体化示范区，而青浦区的西部三镇——朱家角镇、金泽镇、练塘镇，则首战之地成为一体化的重磅区域。

长三角一体化的春风下，朱家角也将迈入开展的“快车道”。

来历：青浦区土地规划资源局

图片来历：西虹桥青浦日子、网络

整编：西虹桥青浦日子-冷忆

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