说好的儿童乐园交房时消失济南新城和昌·湖畔樾山遭质疑

齐鲁网·闪电新闻1月3日讯 年末前，不少新楼盘连续交给运用，一是新年到了，交房图个喜庆，二是快春节了，开发建造单位要赶在工人们回家之前竣工。收房本来是件快乐事儿，可有的业主在验房过程中，发现不少问题，尤其是“减配”交给，最让业主头疼。

规划好的儿童乐园被售楼处占用

2018年年末，张先生从济南市章丘区新城和昌·湖畔樾山购买了一套商品房，小区坐落世纪大路与244省道交汇处东北角，绣源河畔，方位绝佳。2019年12月27日到12月31日，小区迎来交房的日子，但是，业主们却快乐不起来。

张先生说，其时置业参谋许诺说，小区东北角的方位会建一个儿童乐园。“买房的时分，建儿童乐园的方位是售楼处，置业参谋说，将来交房的时分，售楼处会拆掉，建一个儿童乐园”。不过，到了交房的日子，售楼处并没有被拆掉，说好的儿童乐园没了。

规划显现小区东北角为绿洲

闪电新闻记者看到，售楼处前的确立着一块儿“儿童游乐区”的牌子，并且，沙盘上，售楼处的方位明晰展现着被美化包裹的游乐区。从项目规划图上也能够正常的看到，东北角的方位规划的是一个游乐区，而不是售楼处。“规划、沙盘、现场指示牌都显现，小区东北角有一个儿童乐园，为什么开发商不依照规划来建造？”张先生表明很疑问。

沙盘中的“儿童乐园”

儿童游乐区指示牌

开发商：沙盘只做演示 后期可考虑在别处建游乐区

新城和昌·湖畔樾山开发企业为济南和怡昌置业有限公司，天眼查显现，该公司由济南新城创置房地产开发有限公司、和昌地产集团有限公司、拉萨和嘉昌盈企业管理合伙企业组成，其间，济南新城创置房地产开发有限公司占股50%。

规划有景象美化，沙盘显现是游乐区，为什么终究变成了售楼处？

针对业主们的疑问，客户关系部负责人在给业主的电话回复中称， “咱们从头捋了一下一切的材料，包含合同及合同补充协议，补充协议第3条写得十分清晰，沙盘只做暗示，合同是签字盖手印的”。

不过，该负责人又说，售楼处现已建了起来，想要拆不是那么简单，“至于用地红线内，比如说售楼处前边哪个当地（建儿童乐园），都能够往下评论，由于文娱设备花费不了多少钱，咱们的预算里面都有考虑”。

售楼处属暂时修建涉嫌违法遭罚没 拟作为社区公共服务用房运用

业主们的疑问，在刚刚曩昔的2019年12月，一份奉告函其实现已给出了答案。

济南市章丘区城市规划建造服务中心曾向济南市章丘区归纳行政法律局下发《关于济南和怡昌置业有限公司湖畔樾山暂时售楼处涉嫌违法的奉告函》，依据奉告函，小区售楼处为暂时修建，暂时售楼处到期，建造单位未请求延期。

经审查，售楼处占用美化用地，且到期未请求延期，确定该售楼处归于无法采纳改正办法消除对规划施行影响的违法建造，主张依法罚没后结合美化功用，拟作为社区公共服务用房运用。

依据《济南市城乡规划法令》第九十条规则，无法采纳改正办法消除对规划施行影响的，由城市管理行政法律部分责令期限撤除，不能撤除的，没收什物或许违法收入，能够并处建造工程建造价格百分之十的罚款；没收什物的，由市、县人民政府依法处置。

闪电新闻记者 唐福晨报导