桔+整装老房翻新：坚持工人自管理，争取服务高质量！

北漂在外，能通过自己的努力拥有一套属于自己的房子，才算安定，至少不用居无定所，二手房也因此成为很多人购置的目标房源。相关数据显示，截止2021年8月10日，上海共有15320套二手房在挂牌出售，总价在350万以内的共有3万多套。同等价位的房源，市区内相比市区外，用“老破小”来形容确实更为贴切。

买到二手房或老破小，重新改造装修是很多人都不会省略的重要的第一步，找装修公司规划装修也是“规定动作”。而评判一家公司装修及服务质量的一个重要标准就是—施工团队。

施工团队外包乱象  装修公司业主“双输”

目前市面上大多数装修公司的施工团队采取的还是层层外包的“偷懒”形式，节约成本，没有管理难度，但这种形式的弊端也很明显，主要体现在下面两个方面：

首先，从装修公司自身角度来说，工人无法自己掌控，施工的不确定性因素增加，如应付性施工、偷工减料、增项变多、工期增长等，长此以往影响公司品牌形象及口碑。

其次，从业主侧来讲，层层分包会让用户付出更高的装修成本。而且，装修一旦开工，不管是出于预算，还是人力成本或者时间成本的考虑，很少有人会选择中途换装修公司，只会让装修公司换施工人员，加上施工中的众多不确定性因素，用户体验感极差。

这样，双方一开始建立的好感可能会因为外包这一个原因而逐渐被磨灭和吞噬。而解决这个问题最好的办法就是—施工团队自有化。通过施工团队的自有化，将工人纳入公司体制内进行统一管理，实现施工过程及质量的可控性。

施工团队自有化   装修公司业主“双赢”

施工团队自有化，具体到实践又该怎么执行实现？这里可以以上海2021年渐进突起的整装品牌桔+整装为例进行说明。

桔+整装隶属于上海桔珈建筑设计有限公司，是专门从事房屋整装的装修品牌。2021初这条产品线刚刚独立。正是因为看到了外包存在的各种弊端，桔+整装从一开始就坚持施工团队自有化，到现在，公司培养考核通过的自有工人已经超过了300人。

桔+整装所有的施工工人都由公司统一管理、安排和调度，工人工资由公司直接发放，公司直接对接工人，避免工人与业主产生金钱利益的牵扯。

严苛流程，培训考核通过才可上岗。在工人的选用上，桔+整装要求应聘人员至少有10年的一线施工经验，在这个基础上，设置相应的技能考核标准，其中，仅泥木一项涵盖的技能考核标准就多达48项，所有工人经过60天的统一综合培训，考核合格之后才能正式上岗。

统一着装，施工标准规范化。施工时，桔+整装要求工人们必须穿统一定制的施工服装。施工结束后，工人自己需要先对照公司统一制作的《标准工艺规范》进行自检，没问题再由工程部进行复检，通过自检、复检、专检、督检、抽检5级检查程序确保施工质量。

工人培训现场

桔+整装创始人兼副总经理陈剑晖表示：坚持培养自己的施工团队，也是我们在打磨产品期间深思熟虑后做出的决定。庞大的施工团队所需要的费用、管理成本的增加，该怎么去管理完全没有统一的、可参考的行业标准，执行的时候我们能不能应付得过来都是未知数，这些因素都有可能成为我们施工团队自有化道路上的拦路虎。但外包产生的各种问题却在倒逼我们走工人自有化这条路，而我们要做的是口碑，注重的是业主的使用体验，所以尽管压力大，但就是得这么做！

上海桔珈建筑设计有限公司隶属于上海桔装网络科技有限公司。2016年，桔装首先推出房屋局装品牌桔装无忧，并服务了超过22000家用户，2021年，桔装再携整装品牌“桔+整装”全新起航！

桔+整装业务集设计、装潢施工、家居建材、整体软装等业务于一体，致力于公寓、新老房翻新、平层、复式别墅等室内设计与装潢。