热门城市房贷利率保持高位 土地市场加快供给稳预期

一周调查

本周土地商场动态频频，南京及环南京各市均有供地或成交，其间南京成功出让10幅地块，扬州则会集供给10幅地块，土地商场供给节奏加速，安稳预期，避免商场过冷过热。成交方面，本周南京及环南京商场量价平稳动摇，南京市商品住所成交以浦口区占有肯定主力。信贷政策方面，近期南京有银行首套房利率重回上浮20%，环南京各市借款利率亦保持高位，金融环境有收紧趋势。

本周楼市概略

本周南京新房商场共有8个住所项目加推，共推出超千套房源，供给量较上星期有所下滑，商场全体去化约70%，其间有两盘当日售罄。本周南京新推房源仍以两江板块为主，其间上秦淮板块因为湿地环境优势、轨交配套优势，其改进项目受客户认可度较高，江北区域因为板块间规划、配套等能级不同较大，项目趋于两极分化。