大东海郭宅旧改项目备案名出炉楼面价7688元/㎡

海西房产网（微信大众号：fjhxfcw）土拍信息回忆：

2019年7月31日，福州拍卖城区十幅地商住用地，总面积873245平方米。经过两个小时拍卖，十幅地块悉数拍出，总成交金额199.73亿。

其间，福建日出东海投资有限公司（大东海）以25.26亿成功福州宗地2019-40号，楼面地价7688元/㎡。

海西房产网（微信大众号：fjhxfcw）经过福州自然资源和规划局9月26日发布的“2019年9月份交通影响点评检查状况表”得悉，由大东海竞得的福州宗地2019-40号存案名确定为“大东海瑞景园”。

宗地2019-40号方位示意图

地块出让布告内容显现，“大东海瑞景园”项目地点的福州宗地2019-40号坐落仓山区二环路南侧，郭宅周边旧村改造出让地块一，土地用处及年限为住所用地70年、商服（商业、商务）用地40年、公共办理与公共服务（幼儿园）用地50年 。

规划目标要求：

土地面积：选址用地面积149955平方米，出让面积130381平方米（合195.57亩） ；容积率：1.0以上,2.52以下（其间A、B地块总商业及商务修建面积不低于107000平方米，且各地块商业及商务修建面积不低于3000平方米；幼儿园修建用地面积6301平方米，容积率0.9以上，1.0以下） ；修建密度：26.2%以下 ；绿地率：30%以上（含30%）；修建限高（层数）：50米以下（住所修建高度18米以上）；安顿型商品房建造份额90%。

宗地2019-40号须建造可建住所修建总面积90%（不少于189500平方米）的安顿型商品房。依照14800元/平方米均价出售，由福州市人民政府指定目标购买。

据了解，大东海只用一年多的时刻，就已经在福州悄然无声布局超越11个项目，其间，有独资也有合资。

独资的有坐落沿海新城的大东海新天地、二环路沿线的郭宅旧城改造项目、三江口樟岚的两个地铁上盖地块以及凯森鳌峰路地块。

合资的有与永荣协作的海峡金融街写字楼、与三盛协作的长乐璞悦府、与融信等协作的长乐澜山、与融创等协作的马尾望海潮，以及参股的融巨盛第宅、公园左岸等。凭仗现在的土储、货值以及拿地的气势，大东海地产已然跻身福州职业榜首队伍。

“大东海瑞景园”项目作为大东海的独资项目，将给福州楼市带来什么样的寓居体会，各界非常等待。

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