重视华北十大城市规模房企还能完成逆势而上吗

2019年1-10月全国典型区域出售成绩

——城市篇——

注：各城市按首字母排序

华北区域

北京市

2019年1-10月，北京TOP20房企出售金额算计2365.9亿元，TOP3、TOP5和TOP10的门槛值别离到达196.5亿、167.9亿和137.1亿。TOP3和TOP5的会集度别离到达了27%和42.3%。

北京楼市真的不容乐观，购房者纷繁张望

一方面，大量限竞房项目还在排队入市，刚需购房者有大把项目能够选择，并不急于出手；

另一方面，纯商品房堕入“断档”，改进型需求无处开释，终究造成了当时张望心情稠密的商场环境。

沧州市

2019年1-10月沧州房企前5强共完成出售金额104亿，其间，荣盛以43.6亿的出售金额持续领跑区域冠军，碧桂园以33.3亿的出售金额名列第二位，新城则以11.3亿的出售金额排名第三。

沧州商场体现：区域发展不平衡，地区间分解显着

2019年前三季度，从房地产开发完成投资来看，各县区间距离显着。占比较高的运河区、新华区、渤海新区、任丘四县（市、区）的房地产开发完成投资占全市房地产开发完成投资的58.9%。

济南市

2019年1-10月济南市典型房企出售金额排行榜TOP3门槛为105亿，TOP10门槛为43.5亿。榜单中融创、万科和中海出售额超越百亿，领跑整个榜单。济南本乡企业仅有银丰集团上榜。

青岛市

青岛1-10月TOP10房企门槛值到达38.0亿，TOP3门槛值为68.8亿。10月单月出售额排行前三别离为融创18.8亿、华润7.4亿、龙湖5.6亿。

青岛商场体现：银十”打折”，冷热交集，板块分解

10月青岛商场全体趋冷，持续下行，黄岛胶州等市郊商场去化下行，中心城区的成交量仍是有必定的支撑。

2019年榜眼之争：保利vs华润，两大央企青岛浴血奋战

2019年还剩余两个月，融创我国以抢先第二名77亿的绝对优势提早确定青岛全年销冠，第二队伍的华润暂时抢先，可是保利具有更多的货值储藏，终究谁最有期望摘得榜眼之位？

石家庄市

从2019年1-10月房企的出售成绩排行来看，万科、融创、荣盛仍旧位列前三，出售额占了总出售额的50%，其间万科、融创平起平坐。

石家庄商场：土地商场热度不减

楼市传统旺季“金九银十”现已收官，凭仗各大房企会集推盘，石家庄房地产商场迎来了久别的成交顶峰，“日光盘”重出江湖。刚刚曩昔的“银十”，土地商场上也迎来了多宗重磅地块出让：中铁建、金辉、今世置业纷繁拿地。

沈阳市

2019年1-10月，沈阳TOP10房企出售金额算计674亿元，TOP3、TOP5和TOP10的门槛值别离到达76.2亿、64.8亿和40.1亿。TOP3和TOP5的会集度别离到达了45.4%和64.7%。

强者恒强，深耕型房企受购房者喜爱

一方面，深耕型房企更能了解当地客户的需求，从而优化规划和规划；

另一方面，深耕型房企凭仗堆集多年的供货商资源和政商联系在本钱操控和运营功率上有着非常巨大的优势。两方面归纳起来使得深耕型房企更简单取得顾客认可。