出人意料假设常州房价不上涨结果会怎样

我在微信后台常常会看到相似这样的谈论：

假设房价再涨，常州人才就走光了！

那么咱们今日就来讨论一下，假设常州房价下降，常州就真如你幻想那样好了吗？

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一个城市房价足够低是否会招引来人才？广西宾客市就由于低房价从前火过一把。

在宾客毫无置业压力

作为一个具有200万常住人口的地级市，即便在2018年全国房价飞速上涨的大基调下，宾客市住宅成交均价仅3784元/㎡，可谓全国最低。

但即便是在这么低的房价下，有人才向宾客市涌入吗？并没有。

咱们在衡量一座城市的时分，房价确实是一个很重要的关键要素，但不是肯定要素。由于咱们还要考量这个城市的作业环境、医疗教育、地铁机场以及未来开展的新趋势等等。

宾客市全年GDP仅500亿，同等于常州的一些城镇等级。简直无大型企业，底子无法供给太多的高薪作业岗位，本地人都在向外走，又何谈招引外地人才呢？

北京上海房价高筑，可是咱们仍是更乐意奔向一线城市，由于它作业环境好，根底配套建造完善啊。低房价是不会招引人才的，即便凭仗低房价能招引来的大多也不是人才。

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假设全国房价上涨，可是常州房价不涨，那是否会招引人才流入。

咱们说当时一个家庭的收入来历现已不仅仅局限于薪酬收入，还可所以理财收入和财物性收入。那么假设常州房价一向没涨，会发作什么样的结果。

财物增值也是收入的一项重要来历

咱们先看实在的状况，从2014年2018年，但凡在常州有房产的，与全国均匀水平比较，都取得一笔不菲的财物收益。

假设2018年常州一向没有上涨，可是全国房价现已上涨了，这样一个时间段你的财物相关于全国来讲其实是缩水的，相当于亏本了一个家庭一年的收入。

假设全国房价一向坚持上涨，而常州的房价一向不涨，那在常州的有产阶级为了止损，必然会兜售房产脱离常州，然后导致房价进一步跌落，有产阶级大规模丢失，从而失掉很多人才及作业岗位。

有人会说，我就一套房子自己住，我也不卖，房子涨了我又拿不到钱。

可是你的房子终归有一天会由于改进卖掉或许过于老旧而拆迁，你会发现其他城市房子换来的钱能够让他们不必周游全球或许供他们的子女去海外留学承受更好的教育，而你转让房子的钱或许连养老都成问题。

我小时分有一个愿望，咱们都不学习考零分，所有人都是第一名，不就没什么差生了嘛。全国房价都在上涨，而常州涨幅没有超越全国均匀水平乃至不涨，那么常州便是那个差生。

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其实咱们该更理性的看待房价上涨这一现象。由于不单单是房价上涨，咱们的薪酬其实也是在上涨的。

即便是常州最低薪酬标准，四年往后也有36%的涨幅，尽管没跑赢常州房价，可是和全国房价涨幅简直相等。所以房价关于大多数人来说并没有上涨，仅仅是通货膨胀给你的幻觉。

即便是在美国也不破例，1985年美国中产均匀年收入2万美元上涨到2013年5.6万美元，增280%，但若参加通货膨胀要素，1985年中产均匀年收入到达4.8万美元，也便是说，曩昔三十年美国中产的收入基本上没太大改动。

也有人常常会留言在常州作业现已五年没涨薪酬了，假设你真的五年都没有涨薪酬，我诚心主张你可优先考虑换一份作业或许职业了。

在常州，连餐饮服务员的均匀薪酬都从2300涨到3300了，这五年期间服务员的作业内容也并没有发作实质性的改动。假设你的公司或许职业薪酬没有超越8%，那么你的该考虑一下人生了。

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宾客市像咱们证明低房价并不能招引来人才，而北京上海告知咱们只要本身作业环境及根底配套等跟上才干招引人才。

在全国房价上涨的大趋势下，若常州房价不上涨，常州的财物将大幅缩水，有产阶级外逃，外来人口作业将愈加困难。

房价上涨并不是什么祸不单行，房价上涨，薪酬也在上涨，各行各业其实都在上涨，首恶是通货膨胀。

买房这个事我觉得也需求力所能及，我也想买一套香港的房子，但我不能由于香港房价高，我买不起就去诽谤香港这座城市。

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