倒计时3天真的吗佛山房价1月1日起全线上调

倒计时3天！元旦往后，佛山房价将全线上调？

抢完即涨、全线提价、年后立涨……孰真孰假？噱头也好、营销手法也罢，提价之声确实是此伏彼起。

刚需们从惊奇、到愤恨、再到焦虑，2020年，房价走势将会怎么？

佛山某项目对向发布的提价海报

这波提价潮从何而起？大部分从楼盘出售的朋友圈宣布。

1月1日起，佛山多盘上调？

1月1日起，全线上调3%

11月29日，一翻开手机，调价的文字彷如一夜春风来，千树万树梨花开。

2020年1月1日起，融创滨江首府全线产品上调3%，最终三天。

出售朋友圈截图

以18000元/㎡核算，上调3%也便是500+，够吓人的，3天时刻，100㎡房子提价数万元。

非限购区也照涨不误？

狮山的保利茉莉第宅，今早也发布“全线提价倒计时”的海报。

项目二期仅剩5座未入市，现在主推6座99-147㎡，均价15000-17500元/㎡。

特价抢完，要涨3%？

坐落顺德勒流的禹洲朗廷湾，推出的19套特价房源，抢完就要提价3%，相同进入倒计时3天阶段。

年终优惠，错失再无？

金茂绿岛湖，也开释“年终优惠倒计时”，并大大的提示购房者“错失再无”。

坐落大沥的碧桂园金辉坚果社区，尽管没说提价，但也明晰标明，特惠一口价单位到12月31日即到。

同属碧桂园项目，三水的双子星城也打出优惠完毕倒计时的信息。

项目对外发布的调价海报

为什么新年就要提价？

魂灵拷问，为什么一到新年就要提价？

佛山房产估测，其一，可能有水份，噱头，博眼球。

其二，明年初，开发商年终成绩冲刺阶段已过，全部清零。一年之计在于春，刚刚开始没必要再降，恰当上调对项目形象更好。

某些楼盘周末人气不错

为什么楼盘有底气提价？

从前认为，3万+的楼市离咱们很悠远。

但是，不知不觉间，佛山3万+的楼盘队伍已逐步扩展，一些盘还卖到3.5万、3.8万+！

为什么渐渐的变多楼盘能卖到3万+，为什么那么多楼盘还有底气提价？细心捋一捋这些楼盘，或许能发现蛛丝马迹。

1、地价贵。

面粉价决议了面包价。地价贵，就注定了房价不可能廉价。地价贵的典型片区，便是桂城、奇槎、大良、黄岐，楼面价达1.2-1.7万/㎡。

拍出的地王，地价乃至远超佛山均匀房价，楼盘卖得贵，是不是情理之中。

2、地段好。

其实，3万+楼盘的阵营里，许多楼盘是前期拿下的地块，其实地价不算高。

但仗着地段好，资源配置优，再加上楼盘出品不差，在2019年里也敏捷蹿至3万+。

不过讲真，佛山不少卖出3万+的楼盘，产品力却挺一般，有些完全是地段支持。

佛山，真实有匠心精力的楼盘，或许并不多。

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